Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 4 828 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten - Exkluzívny byt na prvom poschodí, 20 m od mora s priestrannou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje: Exkluzívny byt na prvom poschodí, 20 m od mora s priestrannou terasou – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien vyzdvihuje z ponuky elitný byt (S4) v modernej architektonickej rezidencii, ktorá sa nachádza v prvej rade pri mori. Zátoka Dolac, neďaleko malebného Primoštena, je známa najčistejším tyrkysovým morom a pokojom, čo túto lokalitu robí jednou z najžiadanejších na celom Jadrane. O BYTE (S4): Byt 4 sa nachádza na prvom poschodí exkluzívneho objektu s len 6 obytnými jednotkami. Vďaka vynikajúcej dispozícii a veľkej sklenenej stene je interiér bytu naplnený prirodzeným svetlom. Celková vnútorná čistá plocha bytu je 71,88 m², pričom osobitná pozornosť je venovaná vonkajšiemu priestoru na oddych. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Interiér je navrhnutý podľa najvyšších štandardov moderného bývania: Vstupná hala: 3,72 m² Kúpeľňa 1: 3,03 m² Spálňa 1 (Master): 10,74 m² Kuchyňa a jedáleň: Nádherných 21,38 m² – ideálne pre gurmánske stretnutia Obývačka: 18,15 m² s priamym výstupom na priestrannú lodžiu Predpriestor: 1,64 m² Kúpeľňa 2: 3,66 m² Spálňa 2: 9,56 m² VONKAJŠIE PRIESTOR (VAŠA LODŽA S VÝHĽADOM): Kľúčovým adutom Bytu 4 je jeho mimoriadne priestranný vonkajší priestor: Zatienená terasa (9): Impozantných 23,36 m². Táto terasa slúži ako rozšírený obývací priestor vonku, ideálny pre lounge zónu, slnečnicu a vonkajšiu jedáleň, čo vám umožní plne si vychutnať stredomorskú klímu. LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY: Prvá rada pri mori: Úžasná poloha len 20 metrov od pobrežia a nádherných pláží. Primošten – Dolac: Lokalita, ktorá zaručuje pokoj od masového turizmu, a zároveň je len niekoľko minút jazdy od všetkých služieb Primoštena a Rogoznice. Špičkové vybavenie: Budova disponuje výťahom, modernou stavebnou technológiou a špičkovou izoláciou. Parkovanie: K bytu je zabezpečené parkovacie miesto v objekte. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú voľbu pre kupujúcich, ktorí neakceptujú kompromisy a hľadajú priestrannosť, luxusný dizajn a okamžitú blízkosť pláže v jednom z najkrajších regiónov Dalmácie. Agentúrna provízia: Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcej dohode. Užite si luxus zátoky Dolac. Pre všetky doplnkové informácie nás kontaktujte: Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 828 €/m²
Medián podobných ponúk 4 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 936 €/m²–5 198 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
20 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362751

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje