Dom Vir

Zadar, Vir : dom so 4 apartmánmi 200 m od mora
Vir je už roky jedným z najžiadanejších miest zadarskej oblasti na dovolenku, turistický prenájom a kúpu nehnuteľnosti pri mori. Je spojený mostom so pevninou, vzdialený len asi dvadsať minút jazdy od Zadra a priťahuje kupujúcich čistým morom, rozvinutou turistickou infraštruktúrou, množstvom pláží a čoraz silnejším investičným potenciálom. Južná strana ostrova je obzvlášť ceněná kvôli príjemnej mikroklíme, úkrytu pred búrkami a blízkosti mora. Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje dom na južnej strane ostrova Vir, umiestnený v pokojnejšom prostredí, len asi 200 metrov od mora. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na veľmi žiadanej lokalite, vhodnej aj na súkromné použitie aj na turistický prenájom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie, obchody a zariadenia potrebné pre príjemný pobyt počas sezóny, ale aj počas celého roka. Dom má celkovú plochu približne 299 m2 a je koncipovaný ako duplexný objekt s viacerými obytnými jednotkami. Nehnuteľnosť sa skladá z troch apartmánov s rozlohou okolo 75 m2, jedného štúdiového apartmánu s rozlohou okolo 62 m2 a doplnkovej izby s vlastnou kúpeľňou o rozlohe okolo 13 m2. Celkovo disponuje siedmimi spálňami, štyrmi kúpeľňami so sprchou, štyrmi kuchyňami a štyrmi obývačkami s jedálňou. Každá jednotka má vlastný vstup, čo budúcemu majiteľovi poskytuje veľkú flexibilitu využitia. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako rodinný dom pre viac generácií, dom na dovolenku s viacerými oddelenými časťami alebo ako hotový turistický produkt na prenájom. Okrem toho, v rámci objektu sa nachádza ďalších päť izieb s rozlohou približne 13 m2, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Na pozemku sa nachádza cisterna na vodu s kapacitou 15 m3 a dve vrtáky na prírodnú vodu, ktoré sú vedené na použitie v sanitárnych priestoroch. Dvor je oplotený a upravený zeleňou a kvetinami a k dispozícii je aj menšia pomocná domček na uskladnenie a uzavretý priestor pod vonkajšími schodmi. Apartmány sú vybavené a klimatizované a objekt disponuje WiFi sieťou, televíziami a vybavenými kuchyňami. Okrem vnútorného rozloženia pridáva ďalšiu hodnotu vonkajší priestor určený na pobyt a spoločenské stretnutia, s terasami, grilom a dostatkom priestoru na vychutnávanie si vonku. Nehnuteľnosť má tiež štyri parkovacie miesta a je napojená na infraštruktúru potrebnú pre každodenný život a turistickú funkciu. Takéto domy na južnej strane Vira, v blízkosti mora a s už vytvoreným rozložením vhodným na prenájom, sa na trhu zriedkavo objavujú. Pre kupca, ktorý hľadá kombináciu lokality, kapacity a investičného potenciálu, je táto nehnuteľnosť, ktorá zaslúži vážnu pozornosť.