Hiša Vir

Zadar, Vir : hiša s 4 apartmaji 200 m od morja
Vir je že leta eno izmed najbolj iskanih mest zadarskega območja za počitek, turistični najem in nakup nepremičnine ob morju. Z mostom je povezan s kopnim, oddaljen le dvajset minut vožnje od Zadra, kupce pa privlači zaradi čistega morja, razvite turistične infrastrukture, številnih plaž in vse večjega investicijskega potenciala. Južna stran otoka je posebej cenjena zaradi prijetnejše mikroklime, zaščitenosti pred bure in bližine morja. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja hišo na južni strani otoka Vira, postavljeno v mirnejšem okolju, le okoli 200 metrov od morja. Gre za nepremičnino, ki se nahaja na zelo iskanem mestu, primernem tako za zasebno uporabo kot za turistični najem. V neposredni bližini so plaže, restavracije, trgovine in storitve, potrebne za prijetno bivanje v sezoni, pa tudi skozi celo leto. Hiša ima skupno površino približno 299 m2 in je zasnovana kot dvojni objekt z več stanovanjskimi enotami. Nepremičnina je sestavljena iz treh apartmajev površine okoli 75 m2, enega studio apartmaja površine okoli 62 m2 ter dodatne sobe s svojo kopalnico površine okoli 13 m2. Skupaj ima sedem spalnic, štiri kopalnice s tušem, štiri kuhinje ter štiri dnevne sobe s jedilnico. Vsaka enota ima lasten vhod, kar bodočemu lastniku nudi veliko fleksibilnost uporabe. Nepremičnina lahko služi kot družinska hiša za več generacij, počitniška hiša z več ločenimi enotami ali kot že pripravljen turistični izdelek za najem. Dodatno, v okviru objekta je še pet sob površine približno 13 m2, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Na dvorišču je rezervoar za vodo kapacitete 15 m3 ter dve bušoti z naravno vodo, ki sta nameščeni za uporabo v sanitarnih prostorih. Dvorišče je ograjeno in urejeno z zelenjem ter cvetjem, na voljo pa je tudi manjša pomožna hišica za shranjevanje ter zaprta prostor pod zunanjimi stopnicami. Apartmaji so opremljeni in klimatizirani, objekt pa ima WiFi omrežje, televizije in opremljene kuhinje. Poleg notranje razporeditve dodatno vrednost prinaša zunanji prostor namenjen bivanju in druženju, s terasami, žarom in dovolj prostora za uživanje na prostem. Nepremičnina ima tudi štiri parkirna mesta ter je povezana z infrastrukturo, potrebno za vsakodnevno življenje in turistično funkcijo. Take hiše na južni strani Vira, blizu morja in z že oblikovanim razporedom, primernim za najem, se redko pojavljajo na trgu. Za kupca, ki išče kombinacijo lokacije, kapacitete in investicijskega potenciala, je to nepremičnina, ki zasluži resno pozornost.