Dům Vir

Zadar, Vir : dům se 4 apartmány 200 m od moře
Vir je již léta jedním z nejoblíbenějších míst zadarského regionu pro dovolenou, turistický pronájem a koupi nemovitosti u moře. Je spojen mostem s pevninou, vzdálený jen asi dvacet minut jízdy od Zadaru, a přitahuje kupce čistým mořem, rozvinutou turistickou infrastrukturou, mnoha plážemi a stále rostoucím investičním potenciálem. Jižní strana ostrova je zvláště ceněna pro příjemnější mikroklimu, ochranu před bouřemi a blízkost moře. Kaiser Immobilien z nabídky vyzdvihuje dům na jižní straně ostrova Vir, umístěný v klidnějším prostředí, jen asi 200 metrů od moře. Jedná se o nemovitost, která se nachází na velmi žádané lokalitě, vhodné jak pro soukromé užívání, tak pro turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti jsou pláže, restaurace, obchody a služby potřebné pro příjemný pobyt během sezóny, ale i po celý rok. Dům má celkovou plochu přibližně 299 m2 a je koncipován jako duplexový objekt s více obytnými jednotkami. Nemovitost se skládá ze tří apartmánů o ploše kolem 75 m2, jednoho studiového apartmánu o ploše kolem 62 m2 a další místnosti s vlastní koupelnou o ploše kolem 13 m2. Celkem disponuje sedmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami se sprchou, čtyřmi kuchyněmi a čtyřmi obývacími prostory s jídelnou. Každá jednotka má vlastní vstup, což budoucímu majiteli poskytuje velkou flexibilitu využití. Nemovitost může sloužit jako rodinný dům pro více generací, dům pro dovolenou s více oddělenými částmi nebo jako hotový turistický produkt k pronájmu. Dále v objektu najdete dalších pět místností o ploše přibližně 13 m2, z nichž každá má vlastní koupelnu. Na pozemku se nachází cisternu na vodu s kapacitou 15 m3 a dvě vrty na přírodní vodu, které jsou vedeny k využití v sanitárních prostorách. Dvoře je oplocený a upravený zelení a květinami, a k dispozici je také menší pomocná chýše na úschovu a uzavřený prostor pod vnějšími schody. Apartmány jsou vybavené a klimatizované, objekt má WiFi síť, televize a vybavené kuchyně. Kromě vnitřního uspořádání přidává hodnotu venkovní prostor určený k pobytu a setkávání, s terasami, grilem a dostatkem místa pro venkovní užívání. Nemovitost má také čtyři parkovací místa a je napojena na infrastrukturu potřebnou pro každodenní život a turistickou funkci. Takové domy na jižní straně Vira, v blízkosti moře a s již vytvořeným uspořádáním vhodným k pronájmu, se na trhu jen zřídka objevují. Pro kupce, který hledá kombinaci lokality, kapacity a investičního potenciálu, je tato nemovitost hodná vážné pozornosti.