Apartmán Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Moderný apartmán (S2) na prízemí s veľkou súkromnou záhradou
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Dvojizbový byt s priestrannou záhradou, priamy rad k moru, Kaštel Sućurac V exkluzívnom rezidenčnom projekte umiestnenom na výnimočnej lokalite, priamy rad k moru v pokojnej časti Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bytu v novostavbe. Projekt sa skladá z dvoch súčasných budov s celkovo šesnástimi bytmi, pričom každý je navrhnutý tak, aby poskytoval dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a súkromia. O BYTE: Byt, označenie S2, sa nachádza v prízemí západnej budovy. Celková čistá užívateľská plocha bytu je 73,82 m². Čo robí tento byt výnimočným, je priestranná súkromná záhrada s terasou, ktorá poskytuje pocit bývania v dome s priamym prístupom k zelene. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 24,18 m² – Priestranný a svetlý otvorený priestor s výstupom na záhradnú terasu a záhradu. Spálňa 1: 9,35 m² Spálňa 2: 10,85 m² Kúpeľňa: 4,55 m² Vstupná časť / Chodba: 6,12 m² Sklad / Šatník: 2,23 m² Záhradná terasa: 14,40 m² (čistá užívateľská plocha 2,88 m²) Záhrada 1: 105,14 m² (čistá užívateľská plocha 10,51 m²) Obkladaná cesta: 7,60 m² (čistá užívateľská plocha 1,52 m²) Záhrada 2: 16,30 m² (čistá užívateľská plocha 1,63 m²) LOKÁCIA A VÝHODY PROJEKTU: Priamy rad k moru: Priama blízkosť mora s neobmedzeným výhľadom. Exkluzivita: Iba 8 bytov na budovu zabezpečuje súkromie a pokoj. Podzemná garáž: Prepojená výťahom so všetkými poschodiami. Vysokokvalitné vybavenie: Parket a keramika vysokej kvality, viaczónová klimatizácia, hliníkové posuvné žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Personalizácia: Možnosť výberu dokončovacích materiálov počas výstavby. „Kľúč v ruke“: Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ (bez nábytku). Daňové úľavy: DPH je zahrnutá v cene a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností (3%). Parkovanie: Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (€20.000) alebo vonkajšieho parkovacieho miesta (€15.000). DYNAMIKA STAVBY A PLATOB: Stavebné povolenie na lokalitu: Získané v januári 2025. Stavebné povolenie: Odovzdanie žiadosti v máji 2025. Začiatok výstavby: Očakáva sa po získaní právoplatného stavebného povolenia. Platobné modely: Ponúkajú sa zľavy za predplatenie (10 % zľavy pri 50 % zálohe, až 20 % zľavy pri 80 %+ zálohe). Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný dom priamo pri pobreží so súkromím vlastnej záhrady, s ľahkým prístupom k mestským centrom Splitu a Solina. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/