Apartmán Brodarica
Na predaj · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Elegantný penthouse s tromi spálňami, garážou a otvoreným výhľadom na more, Brodarica – Šibenik
Využite jedinečnú príležitosť a staňte sa vlastníkom jedného z posledných dostupných bytov v tomto modernom novostavbe v Brodarici.
Tento nádherný penthouse na druhom poschodí ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a spektakulárneho výhľadu na Jadranské more, na lokalite, ktorá je takmer úplne vypredaná.
O BYTE:
Označenie: Bytová jednotka S4 (2. poschodie)
Celková čistá užitočná plocha: 81,01 m²
Cena zahŕňa byt, jedno garážové miesto, jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad.
Funkčný a elegantne navrhnutý, tento penthouse sa skladá z:
Open space koncept: Obývačka (17,85 m²) a kuchyňa a jedáleň (14,25 m²) ako centrálny priestor bytu.
Tri spálne: Dve priestranné spálne (každá 11,39 m²) a jedna menšia izba (6,85 m²).
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa (5,74 m²) a oddelené WC (1,96 m²).
Ďalšie miestnosti: Chodba (5,63 m²).
Balkón (12,62 m²): Priestranný balkón, ktorý poskytuje nádherný výhľad a je ideálnym miestom na vychutnávanie si západov slnka.
LOKÁCIA:
Brodarica je známa svojimi nádhernými plážami a krištáľovo čistým morom, a zároveň ponúka pokoj a uvoľnenú atmosféru.
Blízkosť Šibenika, národných parkov Krka a Kornati a vynikajúce dopravné spojenie robia túto lokalitu ideálnou ako pre celoročný pobyt, tak aj pre turistický prenájom s vysokým potenciálom.
Nenechajte si ujsť príležitosť na život alebo investíciu na špičkovej lokalite!
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné vykonať výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik - Okolica
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363232
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
