Apartmán Brodarica
Na predaj · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, Brodarica - LUXUSNÝ PENTHOUSE S VÝHĽADOM NA MORE (S3)
V mimoriadne žiadanom sídlisku Brodarica sa nachádzal tento exkluzívny penthouse v rámci modernej novostavby.
Pozicionovaný na poslednom poschodí, byt ponúka spektakulárny, otvorený výhľad na more a ostrovy, poskytujúc pocit luxusu a súkromia.
Toto je jedna z posledných dostupných jednotiek v projekte, ktorý je takmer úplne vypredaný!
O BYTE:
Označenie: Bývanie jednotka S3 (2.
poschodie)
Celková čistá užitočná plocha: 81,08 m²
Cena zahŕňa byt, jedno garážové miesto, jedno vonkajšie parkovacie miesto a sklad.
Tento priestranný a svetlý penthouse ponúka špičkový komfort a funkčnosť a skladá sa z:
Open space koncept: Priestranný obývač (21,09 m²), kuchyňa a jedáleň (8,63 m²) s výstupom na vonkajší priestor.
Tri spálne: Hlavná spálňa (12,02 m²), druhá spálňa (10,18 m²) a tretia spálňa (6,85 m²).
Dve kúpeľne: Väčšia kúpeľňa (4,05 m²) a menšia kúpeľňa (2,63 m²).
Ďalšie miestnosti: Chodba (3,83 m²) a praktická skladovacia miestnosť (2,31 m²).
Balkón (12,34 m²): Priestranný balkón, z ktorého sa otvára očarujúci výhľad na more, ideálny na oddych a stretnutia.
LOKÁCIA:
Brodarica je pokojné a príjemné sídlisko umiestnené oproti malebnému ostrovu Krapnja, len niekoľko minút jazdy od historického mesta Šibenik.
Lokácia ponúka blízkosť nádherných pláží, reštaurácií, promenád pri mori a všetkých zariadení potrebných pre kvalitný život alebo dokonalú dovolenku.
Tento penthouse je dokonalá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť na jednej z najkrajších lokalít na dalmatínskom pobreží.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik - Okolica
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363237
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
