Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 132 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 1 894 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana - zrekonštruovaný radový dom s priestrannou záhradou
Kaiser-Immobilien agentúra vo svojej ponuke ponúka adaptovaný dom s dvoma obytnými jednotkami v Marčane, v jedinej a nádhernej Istri. Marčana sa rozprestiera na juhovýchodnom časti istrského polostrova a jej pobrežie siaha od zálivu Raško až po zátoku Budava a ponúka bujnú zeleň v pozadí, ako aj krištáľovo čisté a priehľadné more. Jej 36 km pobrežia je najmenej urbanizovanou pobrežnou zónou v Istri. Dom bol adaptovaný v roku 2019. Roku 2019, skladá sa z dvoch dvojposchodových obytných jednotiek, ktoré sa ponúkajú každá zvlášť, a zdieľajú spoločný dvorový vstup a parkovisko. V ponuke je dom o rozlohe 132 m2 s prislúchajúcou pozemkovou plochou veľkosti 78 m2, ktorá sa nachádza pred a za domom. Za domom sa nachádza pokojná intímna časť dvora spolu s šternou. V prízemí tohto autochtónneho domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa a jedna voľná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo miestnosť na stretnutia, rustikálne vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú tri spálne a toaleta, a môže sa využiť aj podkrovie. Interiér domu vyžaruje starodávny štýl, pričom si zachováva pohodlie a funkčnosť dnešnej doby a udržiava atmosféru starých istrských domov. Dvor pred domom poskytuje kútik na vychutnávanie a odpočinok v letných večeroch, s vôňou levandule a pečením a starou autochtónnou kamennou pecou. Vzhľadom na svoju polohu tento objekt ponúka široké možnosti, ako rodinný dom alebo ako objekt na prenájom pre všetkých, ktorí hľadajú iný typ dovolenky, ďaleko od letných davov, a zároveň v blízkosti všetkých služieb, ktoré zabezpečujú všetky znaky aktívnej dovolenky v prírode alebo pri mori. Pláž 9 km Pula centrum 15 km Letisko Pula 10 km Ľubľana 200 km Viedeň, Mníchov, Budapešť 580 km Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 894 €/m²
Medián podobných ponúk 3 218 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 885 €/m²–3 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–528 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
132 m²
Veľkosť pozemku
78 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
1920
ID inzerátu
363245

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 248 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Istradom – 245 500 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje