Dom Barban

Istra, Barban - dvojitý dom s bazénom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje elegantnú dizajnovú prízemnú vilu s infinity bazénom, umiestnenú na mimoriadne pokojnej lokalite v okolí Barbana. Umietená v srdci zelenej Istrie, Barban je jedno z najautentickejších miest v Istri, známe bohatou históriou, tradíciou a zachovanou prírodou. Práve v jeho okolí, na samotnom konci pokojnej dediny obklopenej poľnohospodárskym pozemkom, sa nachádza tento moderný dvojdomový projekt, ktorý poskytuje úplnú súkromnosť, otvorený výhľad na zeleň a príjemný spôsob života v súlade s prírodou. Nehnuteľnosť s čistou plochou 80 m2, umiestnená na pozemku o rozlohe 350 m², je navrhnutá podľa súčasných architektonických štandardov s dôrazom na funkčnosť, energetickú účinnosť a maximálne prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Centrálnu časť domu tvorí priestranný open space priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Impresívne podzemno-posuvné sklenené steny výšky 2,40 m napĺňajú interiér prirodzeným svetlom a vytvárajú harmonický prechod na krytú terasu a elegantný infinity bazén, ktorý je ústredným miestom relaxácie počas teplejších mesiacov. Dom disponuje dvoma priestrannými spálňami a dvoma modernými kúpeľňami, poskytujúcimi ideálny pomer funkčnosti a komfortu. Predáva sa bez nábytku, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť interiér podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí kvalita výstavby a použitých materiálov. Objekt je realizovaný s 10 cm ETICS fasádou, zatiaľ čo betónová strecha s 15 cm tepelnej izolácie, viacvrstvovou hydroizoláciou a koncovým krytím z tehál, spolu s modernými atikami, ktoré vytvárajú vizuál rovnej strechy, zabezpečuje dlhú životnosť a vysokú energetickú účinnosť. Znížené stropy sú ďalej izolované 10 cm kamennou vlnou a špičkové vonkajšie stolárske výrobky s trojvrstvovým tmavým sklom zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupné dvere, rovnako ako veľké sklenené a podzemno-posuvné steny výšky 2,40 m, ďalej podčiarkujú moderný charakter nehnuteľnosti. Pre celoročný komfort je nainštalované podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, zatiaľ čo pre efektívne vykurovanie a chladenie sú umiestnené tri invertorové klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú optimálnu teplotu počas všetkých ročných období. Úplne oplotený pozemok je ohraničený betónovým múrom výšky 1,5 metra, čím je zabezpečená vysoká úroveň súkromia. Priestor okolo bazéna poskytuje dostatok miesta pre slnečnú pláž, lounge zónu alebo vonkajšiu kuchyňu, čím vytvára ideálne prostredie na oddych a spoločenské stretnutia vonku. V rámci parcely sa nachádza upravené parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kombináciu modernej architektúry, kvalitnej výstavby a pokojnej lokality obklopenej prírodou. Vďaka starostlivo vybraným materiálom, vysokému štandardu realizácie a atraktívnej pozícii je ideálnou voľbou pre rodinný život, exkluzívny dom na dovolenku alebo investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu. Vlastníctvo je upravené a bez ťarchy. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Dean Cvitko E-mail: [email protected] Mob: +385 91 528 4449