Apartmán Žaborić
Na predaj · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, Žaborić - Exkluzívny penthouse s panoramatickou strešnou terasou A
EXKLUZÍVNY PENTHOUSE V ŽABORIĆU S PANORÁMICKOU STREŠNOU TERASOU (APARTMÁN A)
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje perlu ponuky v Žaboriću – luxusný penthouse apartmán v modernej novostavbe, umiestnený len 200 metrov od krištáľovo čistého mora.
Tento penthouse (Apartmán A) sa nachádza na druhom, poslednom poschodí budovy a ponúka nekompromisnú kvalitu, priestrannosť a spektakulárny vonkajší priestor.
Srdcom apartmánu je veľkolepý „open-space“ obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa rozprestiera na impozantných 69,30 m².
Vďaka veľkým skleneným stenám je priestor naplnený prirodzeným svetlom a poskytuje pocit vzdušnosti, a je priamo spojený s tým, čo túto nehnuteľnosť robí skutočne výnimočnou – obrovskou strešnou terasou o rozlohe 47,40 m².
Táto súkromná oáza pokoja je ideálna na oddych, stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nočná časť apartmánu je inteligentne navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu súkromnosť.
Skladá sa z troch priestranných spální, moderného kúpeľne a ďalšieho, oddeleného WC.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú špičkový komfort a moderný dizajn na jednej z najžiadanejších lokalít šibenskej riviéry.
Detaily o nehnuteľnosti (Apartmán A):
Lokácia: Žaborić, Šibenik
Typ nehnuteľnosti: Penthouse apartmán v novostavbe
Celková plocha: Obytná plocha 118,10 m² + Terasa 47,40 m²
Poschodie: 2/2 (Penthouse)
Počet izieb: 3 spálne + obývacia izba
Rozloženie priestorov:
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 69,30 m²
Spálňa 1: 11,90 m²
Spálňa 2: 11,00 m²
Spálňa 3: 10,80 m²
Kúpeľňa: 5,40 m²
Oddelené WC: 4,90 m²
Chodba: 4,80 m²
Terasa: 47,40 m²
Agentúrna provízia pre kupujúceho činí 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žaborić
849 000 € · 121 m²
7 017 €/m²
Podobnosť 82 %
Grebaštica
370 000 € · 119 m²
3 109 €/m²
Podobnosť 75 %
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 75 %
Grebaštica
385 000 € · 119 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 68 %
Brodarica
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 67 %
Brodarica
445 000 € · 125 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 67 %
Brodarica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 64 %
Grebaštica
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Žaborić
- Okres
- Šibenik - Okolica
- Župa
- Šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363533
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
