Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, Lovran - Byt s čarovným výhľadom na more
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt s čarovným výhľadom na more, len dve minúty od pláže vzdialený.
Tento nádherný byt sa nachádza v suteréne budovy a je pravou oázou pokoja a luxusu, vzdialený len dve minúty chôdze od krištáľovo čistého mora a jednej z najkrajších pláží na Kvarneri.
K bytu patrí aj 140 m² pozemku, ktorý zahŕňa vlastnú krásnu záhradu a vyhrievaný bazén, ideálny na užívanie počas celého roka.
Bazén je dokonale umiestnený tak, aby ste z jeho terasy mohli obdivovať úchvatný výhľad na more, pričom v pozadí počujete šum vĺn, ktoré jemne špliechanú na pobrežie.
Byt je priestranný a dobre premyslený, skladá sa z dvoch príjemných spální, modernej a kompletne vybavenej kuchyne, elegantnej jedálne, priestrannej obývačky a modernej kúpeľne s ďalším toaletou.
Každá miestnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a funkčnosť, a svetlo, ktoré preniká cez veľké okná bytu, vytvára teplú a príjemnú atmosféru.
Terasa, ktorá sa rozprestiera pozdĺž bazéna, je dokonalým miestom na oddych pri rannej káve, opaľovanie alebo užívanie si západu slnka s výhľadom na more.
Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojný, ale zároveň veľmi praktický život.
Byt sa nachádza na mimoriadne pokojnom mieste a zároveň je len dve minúty jazdy od samotného centra Lovrana, kde sú všetky potrebné služby ako trh, supermarket, kaviarne, reštaurácie, škola, kino a mnohé ďalšie.
Pre milovníkov prechádzok je tu aj nádherná Lungomare, promenáda, ktorá vedie pozdĺž pobrežia a ponúka nezabudnuteľný zážitok každodenných prechádzok s očarujúcim výhľadom na more a liečivými vôňami.
Okrem toho vás len niekoľko minút jazdy delí od najkrajších pláží Kvarneru a Lovran je známy svojou prekrásnou okolím, bohatou históriou a stredomorským nádychom.
Byt je ideálna investícia, či už hľadáte dlhodobý rodinný hniezdo alebo chcete dosiahnuť zisk prostredníctvom turistického prenájmu.
Tento byt ponúka zriedkavú kombináciu komfortu, luxusu, pokojnej lokality a blízkosti všetkých dôležitých služieb.
Ak hľadáte miesto, ktoré spája všetky výhody života pri mori s moderným vybavením, tento byt je pre vás pravou príležitosťou.
Využite príležitosť a staňte sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti s nezabudnuteľným výhľadom na more.
Obala, pláž: 450 m / 2 minúty
Centrum Opatije: 7,1 km / 11 minút
Lovran: 550 m / 2 minúty
Letisko Rijeka: 46,7 km / 45 minút
Letisko Pula: 76,4 km / 1 hodina a 13 minút
Letisko Zagreb: 190 km / 2 hodiny a 5 minút
Letisko Benátky: 223 km / 2 hodiny a 57 minút
Graz: 315 km / 3 hodiny a 43 minút
München: 517 km / 6 hodín
„Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky.
Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovateľské služby.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.“
Pre podrobnejšie informácie kontaktujte:
Silvija Blažić
Telefón: +385 915 223 893
E‑mail: [email protected]
Kód nehnuteľnosti: 111-154
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
349 000 € · 80 m²
4 363 €/m²
Podobnosť 85 %
Lovran
599 000 € · 89 m²
6 730 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
570 000 € · 71 m²
8 028 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
455 300 € · 82 m²
5 552 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnosť 82 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 78 m²
- Veľkosť pozemku
- 143 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 450 m
- Rok výstavby
- 2012
- ID inzerátu
- 363916
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 8 321 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 450 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
