Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 649 000 € 8 321 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, Lovran - Byt s čarovným výhľadom na more
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt s čarovným výhľadom na more, len dve minúty od pláže vzdialený. Tento nádherný byt sa nachádza v suteréne budovy a je pravou oázou pokoja a luxusu, vzdialený len dve minúty chôdze od krištáľovo čistého mora a jednej z najkrajších pláží na Kvarneri. K bytu patrí aj 140 m² pozemku, ktorý zahŕňa vlastnú krásnu záhradu a vyhrievaný bazén, ideálny na užívanie počas celého roka. Bazén je dokonale umiestnený tak, aby ste z jeho terasy mohli obdivovať úchvatný výhľad na more, pričom v pozadí počujete šum vĺn, ktoré jemne špliechanú na pobrežie. Byt je priestranný a dobre premyslený, skladá sa z dvoch príjemných spální, modernej a kompletne vybavenej kuchyne, elegantnej jedálne, priestrannej obývačky a modernej kúpeľne s ďalším toaletou. Každá miestnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a funkčnosť, a svetlo, ktoré preniká cez veľké okná bytu, vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Terasa, ktorá sa rozprestiera pozdĺž bazéna, je dokonalým miestom na oddych pri rannej káve, opaľovanie alebo užívanie si západu slnka s výhľadom na more. Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojný, ale zároveň veľmi praktický život. Byt sa nachádza na mimoriadne pokojnom mieste a zároveň je len dve minúty jazdy od samotného centra Lovrana, kde sú všetky potrebné služby ako trh, supermarket, kaviarne, reštaurácie, škola, kino a mnohé ďalšie. Pre milovníkov prechádzok je tu aj nádherná Lungomare, promenáda, ktorá vedie pozdĺž pobrežia a ponúka nezabudnuteľný zážitok každodenných prechádzok s očarujúcim výhľadom na more a liečivými vôňami. Okrem toho vás len niekoľko minút jazdy delí od najkrajších pláží Kvarneru a Lovran je známy svojou prekrásnou okolím, bohatou históriou a stredomorským nádychom. Byt je ideálna investícia, či už hľadáte dlhodobý rodinný hniezdo alebo chcete dosiahnuť zisk prostredníctvom turistického prenájmu. Tento byt ponúka zriedkavú kombináciu komfortu, luxusu, pokojnej lokality a blízkosti všetkých dôležitých služieb. Ak hľadáte miesto, ktoré spája všetky výhody života pri mori s moderným vybavením, tento byt je pre vás pravou príležitosťou. Využite príležitosť a staňte sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti s nezabudnuteľným výhľadom na more. Obala, pláž: 450 m / 2 minúty Centrum Opatije: 7,1 km / 11 minút Lovran: 550 m / 2 minúty Letisko Rijeka: 46,7 km / 45 minút Letisko Pula: 76,4 km / 1 hodina a 13 minút Letisko Zagreb: 190 km / 2 hodiny a 5 minút Letisko Benátky: 223 km / 2 hodiny a 57 minút Graz: 315 km / 3 hodiny a 43 minút München: 517 km / 6 hodín „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovateľské služby. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.“ Pre podrobnejšie informácie kontaktujte: Silvija Blažić Telefón: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 111-154

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 321 €/m²
Medián podobných ponúk 4 737 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +75,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 260 €/m²–5 545 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 304 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
143 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
450 m
Rok výstavby
2012
ID inzerátu
363916

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 8 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje