Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, byt na prvom poschodí, 3 km od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj byt na prvom poschodí budovy veľmi moderného vzhľadu v novostavbe.
Byt sa nachádza na veľmi dobrej lokácii mesta Poreč, v malom pokojnom sídlisku vzdialenom od mestského ruchu, a zároveň neďaleko mora a prvých pláží, ktoré sú len 3 km od bytu.
V blízkosti bytu sa nachádzajú všetky najpotrebnejšie služby, ako sú obchod, kaviareň, reštaurácia atď...
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, pričom budova má celkovo 5 bytov.
Jeho menšia kapacita vám poskytuje pokoj a pohodlie bývania.
Byty sú vo výstavbe a plánovaný dokončenie obytného domu je koniec 2025 rokov.
Byt má rozlohu 68,08 m².
Funkčný rozvrh zahŕňa priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a ďalší WC.
Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a spájajú interiér s krytou terasou o rozlohe 9 m², ideálnou na oddych vonku.
Byt je vybavený veľmi kvalitne a moderne s najlepšími materiálmi na trhu, pričom by som vyzdvihla hliníkovú trojvrstvovú stolársku výbavu + rolety značky Schuco, sanitárne zariadenia Hansgrohe, podlahové kúrenie, dekoratívne drevo na fasáde, video dohľad.
Existuje možnosť kompletného zariadenia bytu s pomocou dizajnérskeho štúdia.
Bytu patrí 1 parkovacie miesto a 1 sklad.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte moderný byt, obráťte sa na nás s dôverou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
Agentúrna provízia je 3%+DPH, a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
330 000 € · 68 m²
4 853 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
222 000 € · 66 m²
3 364 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia