In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, appartamento al primo piano, 3 km dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento al primo piano di un edificio dal design molto moderno in costruzione.
L'appartamento si trova in una posizione molto buona nella città di Poreč, in una piccola zona tranquilla lontana dal traffico cittadino, ma comunque vicino al mare e alle prime spiagge che si trovano a soli 3 km dall'appartamento.
Nelle vicinanze dell'appartamento sono presenti tutti i servizi più necessari, come negozio, caffè bar, ristorante ecc...
Questo appartamento si trova al primo piano dell'edificio, che conta in totale 5 appartamenti.
È di piccola capacità e vi offre tranquillità e comfort di vita.
Gli appartamenti sono in costruzione e il completamento previsto dell'edificio residenziale è entro la fine del 2025.
L'appartamento si estende su 68,08 m².
La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo.
Le grandi pareti di vetro garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno a una terrazza coperta di 9 m², ideale per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento è dotato di finiture di alta qualità e moderne con i migliori materiali sul mercato, includendo infissi in alluminio a triplo vetro + tapparelle del marchio Schuco, sanitari Hansgrohe, riscaldamento a pavimento, legno decorativo sulla facciata, videosorveglianza.
È disponibile l'opzione di arredamento completo dell'appartamento con l'aiuto di uno studio di design.
All'appartamento è assegnato 1 posto auto e 1 ripostiglio.
Distanza dell'immobile dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di un appartamento moderno, contattateci con fiducia al:
telefono: 00385923782803
email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
330 000 € · 68 m²
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236 000 € · 65 m²
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Poreč
220 000 € · 66 m²
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235 000 € · 66 m²
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Poreč
235 000 € · 66 m²
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Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
222 000 € · 66 m²
3 364 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia