Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istra - Poreč, Wohnung im ersten Stock, 3 km vom Meer
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine Wohnung im ersten Stock eines sehr modernen Neubaus.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage der Stadt Poreč, in einer kleinen ruhigen Siedlung, entfernt vom Stadttrubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und der ersten Strände, die nur 3 km von der Wohnung entfernt liegen.
In der Nähe der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, wie ein Geschäft, ein Café, ein Restaurant usw...
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, das insgesamt 5 Wohnungen umfasst.
Sie hat eine geringe Kapazität und bietet Ihnen Ruhe und Wohnkomfort.
Die Wohnungen befinden sich im Bau und die Fertigstellung des Wohngebäudes ist für Ende 2025 geplant.
Die Wohnung erstreckt sich über 68,08 m².
Der funktionale Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden das Innere mit einer überdachten Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung wird sehr hochwertig und modern mit den besten Materialien auf dem Markt ausgestattet, darunter Aluminium-Dreifachverglasung + Rollläden der Marke Schuco, Sanitäranlagen von Hansgrohe, Fußbodenheizung, dekoratives Holz an der Fassade, Videoüberwachung.
Es gibt die Option einer kompletten Einrichtung der Wohnung mit Hilfe eines Designstudios.
Zur Wohnung gehören 1 Parkplatz und 1 Abstellraum.
Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten:
Poreč - Flughafen Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Wien, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - München, 565 km
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Verkäuferin: Ivana Gašparini.
Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364054
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
