Dom Sveti Filip I Jakov

Zadar ,Sv. Filip a Jakov- Vila s bazénom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Moderná vila s bazénom, výhľadom na more a ostrovy Na predaj luxusná dvojposchodová vila s celkovou plochou 168,07 m², s bazénom o rozlohe 24 m² a priestrannou záhradou. Vila sa skladá z priestranneho obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, troch kúpeľní a šatní a ďalších priestorov pre pohodlie bývania. Umiestnená v pokojnom prostredí malého dalmatínskeho miesta Sv. Filip i Jakov pri Biograde na mori, 20 km od mesta Zadar, skrytá pred dopravnou zúfalosťou a hlukom, v bezprostrednej blízkosti mora a centra obce so všetkými potrebnými službami. Obklopená domami a lesom a panoramatickým výhľadom na more a ostrovy, ideálna pre rodinný život alebo turistickú investíciu. Vďaka veľkým skleneným stenám je dom osvetlený počas celého dňa a vysokokvalitný parket a elegantná keramika s podlahovým vykurovaním zabezpečujú maximálne pohodlie. Úplná klimatizácia v každej miestnosti ďalej prispieva k príjemnému pobytu počas celého roka. Táto priestranná nehnuteľnosť je riešením pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov s vonkajšími stenami z oceľobetónu (20 cm), dodatočne izolovaná EPS izoláciou (5-10 cm) a dokončená fasádnym omietkom. Posilnená polymérovo-cementovými vrstvami pre špičkovú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kombinácia moderného dizajnu a energetickej účinnosti. Ohradný, hlavný múr s výškou 1,80 m sa rozprestiera pozdĺž celej parcely, druhý múr, umiestnený nad hlavným ohradným múrom, ktorý delí priestor medzi vilou a dvorom, má tiež výšku 1,80 m. Predajca ponúka možnosť objednania a výroby nábytku na mieru. Začiatok výstavby je v októbri 2025. , a koniec výstavby do 15.06. 2026. Vlastnosti vily: Celková plocha vily: 168,07 m² Uzavretý obytný priestor: 128,83 m² Nezastrešená terasa: 39,60 m² Súkromná záhrada: 155,46 m² Súkromný bazén na južnej strane vily: 24m2 Parkovacie miesto: 19,43 m² Interiér sa skladá z : Prízemie: Vstupná hala: 6,50 m² Priestranný obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 38,32 m² Spálňa: 12,50 m² Kúpeľňa: 5,03 m² Prvé poschodie: Spálňa 1: 19,44 m² Spálňa 2: 14,22 m² Kúpeľňa 1: 6,91 m² Kúpeľňa 2: 4,47 m² Šatňa 1: 4,86 m² Šatňa 2: 3,60 m² Predsieň: 3,34 m² Vstupná miestnosť: 4,84 m² Vonkajší priestor vily tvorí: Nezastrešená terasa: 39,60 m² – ideálna na oddych a stretnutia Záhrada: 155,46 m² – dokonalá na užívanie v súkromí a prírode Súkromný bazén – 24m2 luxusná oáza v dvorci Súkromné parkovacie miesto Svätý Filip a Jakov je čarovné, malé dalmatínske miesto, umiestnené pri pobreží Jadranského mora, známe krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a stredomorským prostredím. Nachádza sa 4 km od mesta Biograd na Moru a je ideálnym miestom pre pokojný život alebo dovolenku. Vzdialenosti: Diaľnica A1 (odchod Benkovac) – 20 km Letisko Zadar – 25 km Národné parky: - Kornati (lodné výlety z miesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vranské jazero (prírodný park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]