Dom Sveti Filip I Jakov

Zadar ,Św. Filip i Jakov- Willa z basenem i widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesna willa z basenem, widokiem na morze i wyspy Na sprzedaż luksusowa dwukondygnacyjna willa o łącznej powierzchni 168,07 m², z basenem o powierzchni 24 m² i przestronnym ogrodem. Willa składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, trzech łazienek oraz garderoby i dodatkowych pomieszczeń zapewniających komfort mieszkania. Położona w spokojnym otoczeniu małej dalmatyńskiej miejscowości Św. Filip i Jakub koło Biogradu nad morzem, 20 km od miasta Zadar, ukryta przed ruchem drogowym i hałasem, w bezpośredniej bliskości morza i centrum miejscowości ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Otoczona domami i lasem oraz panoramicznym widokiem na morze i wyspy, idealna dla życia rodzinnego lub inwestycji turystycznej. Dzięki dużym szklanym ścianom, wnętrze jest nasłonecznione przez cały dzień, a wysokiej jakości parkiet i elegancka ceramika z ogrzewaniem podłogowym zapewniają maksymalny komfort. Pełna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu dodatkowo przyczynia się do przyjemnego pobytu przez cały rok. Ta przestronna nieruchomość to rozwiązanie dla życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów z zewnętrznymi ścianami z betonu zbrojonego (20 cm), dodatkowo izolowaną izolacją EPS (5-10 cm) i wykończoną tynkiem elewacyjnym. Wzmocniona warstwami polimerowo-cementowymi dla doskonałej izolacji termicznej i akustycznej. Połączenie nowoczesnego designu i efektywności energetycznej. Ogrodzenie, główny mur o wysokości 1,80 m rozciąga się wzdłuż całej działki, drugi mur, umieszczony nad głównym ogrodzeniem, który dzieli przestrzeń między willą a podwórzem, ma również wysokość 1,80 m. Sprzedający oferuje możliwość zamówienia i wykonania mebli na wymiar. Rozpoczęcie budowy planowane jest na październik 2025 r., a zakończenie budowy do 15.06. 2026 r. Charakterystyka willi: Łączna powierzchnia willi: 168,07 m² Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 128,83 m² Nienakryta taras: 39,60 m² Prywatny ogród: 155,46 m² Prywatny basen po południowej stronie willi: 24m2 Miejsce parkingowe: 19,43 m² Wnętrze składa się z: Parter: Przestrzeń wejściowa: 6,50 m² Przestronny salon z jadalnią i kuchnią: 38,32 m² Sypialnia: 12,50 m² Łazienka: 5,03 m² Pierwsze piętro: Sypialnia 1: 19,44 m² Sypialnia 2: 14,22 m² Łazienka 1: 6,91 m² Łazienka 2: 4,47 m² Garderoba 1: 4,86 m² Garderoba 2: 3,60 m² Przedpokój: 3,34 m² Przestrzeń wejściowa: 4,84 m² Zewnętrzna przestrzeń willi składa się z: Nienakryta taras: 39,60 m² – idealna do relaksu i spotkań Ogród: 155,46 m² – doskonały do cieszenia się prywatnością i przyrodą Prywatny basen – 24m2 luksusowa oaza w podwórzu Prywatne miejsce parkingowe Święty Filip i Jakub to urokliwa, mała dalmatyńska miejscowość położona nad brzegiem Morza Adriatyckiego, znana z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody i śródziemnomorskiego klimatu. Znajduje się 4 km od miasta Biograd nad Morzem i jest idealnym miejscem do spokojnego życia lub wypoczynku. Odległości: Autostrada A1 (wyjście Benkovac) – 20 km Lotnisko Zadar – 25 km Parki narodowe: - Kornati (rejsy łodzią z miejscowości) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Jezioro Vransko (park przyrody) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Po więcej informacji prosimy o kontakt z zaufaniem: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]