Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 213 000 € 3 381 €/m²

Popis nehnuteľnosti

RIJEKA - BELVEDER, byt s balkónom a výhľadom na more, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POHĽAD NA MORE Na vynikajúcej lokalite v Rijeke sa predáva funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou, celkovej ploche 62,67 m2, umiestnený v 7. poschodí upravovanej obytné budovy s dvoma výťahmi. Byt vyniká juhozápadnou orientáciou, množstvom prirodzeného svetla a otvoreným výhľadom cez zeleň k moru a Učki. Poloha v vyššom poschodí zabezpečuje ďalšiu súkromnosť, priedušnosť a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt sa skladá z: Dve spálne Priestrannej obývacej izby Kuchyne Kúpeľne Dvoch chodieb Samostatných úložných priestorov Loggia Byt je upravovaný a predáva sa nevybavený. Parkety sú veľmi dobre zachované, zatiaľ čo zvyšok interiéru je staršieho zariadenia, čo budúcim majiteľom poskytuje vynikajúcu príležitosť na modernizáciu a prispôsobenie priestoru vlastným želaniam a potrebám. Obytná budova je vybavená dvoma výťahmi a centrálnym vykurovaním. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi praktickej lokácii, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život. Za budovou je umiestnený veľký park, zatiaľ čo v okolí sa nachádza aj bezplatné verejné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sú KBC Rijeka, fakulty, základná škola, detský jasle, obchody a ďalšie zariadenia. Lokácia je dobre dopravne prepojená s centrom Rijeke a ďalšími časťami mesta. Základné charakteristiky: Plocha: 62,67 m2 Poschodie: 7. Rozloženie: 2S+DB Juhozápadná orientácia Otvorený výhľad na more a Učku Loggia a samostatná skrinka Centrálny kúrenie Dva výťahy Usporiadnené vlastníctvo a dokumentácia Byt sa predáva nevybavený

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 381 €/m²
Medián podobných ponúk 3 662 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 221 €/m²–4 227 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
213 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Poschodie
7
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
3
ID inzerátu
371966

Čo AI našla v popise

Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 381 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje