Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA - BELVEDER, byt s balkónom a výhľadom na more, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POHĽAD NA MORE
Na vynikajúcej lokalite v Rijeke sa predáva funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou, celkovej ploche 62,67 m2, umiestnený v 7. poschodí upravovanej obytné budovy s dvoma výťahmi.
Byt vyniká juhozápadnou orientáciou, množstvom prirodzeného svetla a otvoreným výhľadom cez zeleň k moru a Učki.
Poloha v vyššom poschodí zabezpečuje ďalšiu súkromnosť, priedušnosť a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Byt sa skladá z:
Dve spálne
Priestrannej obývacej izby
Kuchyne
Kúpeľne
Dvoch chodieb
Samostatných úložných priestorov
Loggia
Byt je upravovaný a predáva sa nevybavený.
Parkety sú veľmi dobre zachované, zatiaľ čo zvyšok interiéru je staršieho zariadenia, čo budúcim majiteľom poskytuje vynikajúcu príležitosť na modernizáciu a prispôsobenie priestoru vlastným želaniam a potrebám.
Obytná budova je vybavená dvoma výťahmi a centrálnym vykurovaním.
Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi praktickej lokácii, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život.
Za budovou je umiestnený veľký park, zatiaľ čo v okolí sa nachádza aj bezplatné verejné parkovanie.
V bezprostrednej blízkosti sú KBC Rijeka, fakulty, základná škola, detský jasle, obchody a ďalšie zariadenia.
Lokácia je dobre dopravne prepojená s centrom Rijeke a ďalšími časťami mesta.
Základné charakteristiky:
Plocha: 62,67 m2
Poschodie: 7.
Rozloženie: 2S+DB
Juhozápadná orientácia
Otvorený výhľad na more a Učku
Loggia a samostatná skrinka
Centrálny kúrenie
Dva výťahy
Usporiadnené vlastníctvo a dokumentácia
Byt sa predáva nevybavený
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 7
- Výhľad na more
- Áno
- Energetická trieda
- 3
- ID inzerátu
- 371966
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 381 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
