Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 213 000 € 3 381 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka - belveder, stan s balkonom i pogledom na more, 2s+db, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POGLED NA MORE Na odličnoj lokaciji u Rijeci, prodaje se funkcionalan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 62,67 m2, smješten na 7. katu uredno održavane stambene zgrade s dva lifta. Stan se ističe jugozapadnom orijentacijom, obiljem prirodnog svjetla i otvorenim pogledom preko zelenila prema moru i Učki. Položaj na višem katu osigurava dodatnu privatnost, prozračnost i ugodan ambijent tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od: Dvije spavaće sobe Prostranog dnevnog boravka Kuhinje Kupaonice Dva hodnika Zasebne ostave Lođe Stan je uredno održavan i prodaje se nenamješten. Parketi su vrlo dobro očuvani, dok je ostatak interijera starijeg uređenja, što budućim vlasnicima pruža izvrsnu priliku za modernizaciju i prilagodbu prostora vlastitim željama i potrebama. Stambena zgrada opremljena je dvama liftovima i centralnim grijanjem. Nekretnina se nalazi na vrlo praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Preko puta zgrade smješten je veliki park, dok se u okolici nalazi i besplatan javni parking. U neposrednoj blizini nalaze se KBC Rijeka, fakulteti, osnovna škola, dječji vrtić, trgovine i ostali sadržaji. Lokacija je dobro prometno povezana s centrom Rijeke i drugim dijelovima grada. Osnovne karakteristike: Površina: 62,67 m2 Kat: 7. Raspored: 2S+DB Jugozapadna orijentacija Otvoren pogled prema moru i Učki Lođa i zasebna ostava Centralno grijanje Dva lifta Uredno vlasništvo i dokumentacija Stan se prodaje nenamješten

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 381 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²
Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 221 €/m²–4 227 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
213 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
63 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Kat
7
Pogled na more
Da
Energetski razred
3
ID oglasa
371966

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 3 381 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira