Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka - belveder, stan s balkonom i pogledom na more, 2s+db, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POGLED NA MORE
Na odličnoj lokaciji u Rijeci, prodaje se funkcionalan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 62,67 m2, smješten na 7. katu uredno održavane stambene zgrade s dva lifta.
Stan se ističe jugozapadnom orijentacijom, obiljem prirodnog svjetla i otvorenim pogledom preko zelenila prema moru i Učki. Položaj na višem katu osigurava dodatnu privatnost, prozračnost i ugodan ambijent tijekom cijelog dana.
Stan se sastoji od:
Dvije spavaće sobe
Prostranog dnevnog boravka
Kuhinje
Kupaonice
Dva hodnika
Zasebne ostave
Lođe
Stan je uredno održavan i prodaje se nenamješten. Parketi su vrlo dobro očuvani, dok je ostatak interijera starijeg uređenja, što budućim vlasnicima pruža izvrsnu priliku za modernizaciju i prilagodbu prostora vlastitim željama i potrebama.
Stambena zgrada opremljena je dvama liftovima i centralnim grijanjem.
Nekretnina se nalazi na vrlo praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
Preko puta zgrade smješten je veliki park, dok se u okolici nalazi i besplatan javni parking.
U neposrednoj blizini nalaze se KBC Rijeka, fakulteti, osnovna škola, dječji vrtić, trgovine i ostali sadržaji. Lokacija je dobro prometno povezana s centrom Rijeke i drugim dijelovima grada.
Osnovne karakteristike:
Površina: 62,67 m2
Kat: 7.
Raspored: 2S+DB
Jugozapadna orijentacija
Otvoren pogled prema moru i Učki
Lođa i zasebna ostava
Centralno grijanje
Dva lifta
Uredno vlasništvo i dokumentacija
Stan se prodaje nenamješten
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 213 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 7
- Pogled na more
- Da
- Energetski razred
- 3
- ID oglasa
- 371966
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 3 381 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
