Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Izby 61 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 3 607 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - dom v níže, 700 m od moru, vir - zadar
Na predaj je úplne zariadený apartmán nachádzajúci sa na prízemí radového domu, postaveného v roku 2020. Ide o poslednú bytovú jednotku v rade, ktorá poskytuje dodatočné súkromie, vlastný dvor a tri parkovacie miesta. **POPIS NEHNUTEĽNOSTI** Apartmán s rozlohou 61,25 m2 pozostáva z obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Mimoriadnu hodnotu mu dodáva uzavretá presklená terasa, ideálna na celoročné užívanie. Upravený dvor s rozlohou 118 m2 poskytuje priestor na oddych, stretnutia a pobyt na čerstvom vzduchu. **ĎALŠIE VÝHODY** Podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka Možnosť vykurovania na tuhé drevo Úplne zariadený a ihneď obývateľný Tri vlastné parkovacie miesta Riadne rozdelené vlastníctvo a dokumentácia **VÝBORNÁ LOKALITA** Pláž Jadro je vzdialená len 700 m, zatiaľ čo obchody, pekáreň, lekáreň, ambulancia, pošta, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú približne 300 m odtiaľto. Vďaka výbornej lokalite, funkčnému dispozičnému riešeniu a vlastnému dvoru je nehnuteľnosť ideálna na rodinnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si vlastnú nehnuteľnosť na ostrove Vir! Kontakt: Kontakt: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 607 €/m²
Medián podobných ponúk 3 100 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 846 €/m²–3 348 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
1
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2020
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375148

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje