Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment - reihenhaus, 700 m vom meer, vir - zadar
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Apartment im Erdgeschoss eines Reihenhauses, erbaut im Jahr 2020. Es handelt sich um die letzte Wohneinheit in der Reihe, die zusätzliche Privatsphäre, einen eigenen Garten und drei Parkplätze bietet.
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Das Apartment mit einer Fläche von 61,25 m2 besteht aus einem Wohnbereich, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Einen besonderen Wert bietet die geschlossene Glasterrasse, ideal zum Genießen das ganze Jahr über.
Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 118 m2 bietet Raum für Entspannung, geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien.
**ZUSÄTZLICHE VORTEILE**
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Möglichkeit zum Heizen mit Brennholz
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Drei eigene Parkplätze
Sauber eingetragenes Wohnungseigentum und vollständige Dokumentation
**HERVORRAGENDE LAGE**
Der Strand Jadro ist nur 700 m entfernt, während sich Geschäfte, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis, Post, Restaurants und Cafés in etwa 300 m Entfernung befinden.
Dank der ausgezeichneten Lage, der funktionalen Raumaufteilung und des eigenen Gartens ist die Immobilie ideal für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre eigene Immobilie auf der Insel Vir zu kaufen!
Kontakt:
Kontakt: Marina Barešić
Tel: +385 95 523 7930
WhatsApp: https://wa.me/385955237930
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Für weitere informationen:
Marina Barešić
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Etagen
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2020
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375148
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
