Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 61 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 607 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - casa a schiera, 700 m dal mare, vir - zadar
In vendita appartamento completamente arredato situato al piano terra di una casa a schiera, costruita nel 2020. Si tratta dell’ultima unità abitativa della schiera, che offre maggiore privacy, un giardino di proprietà e tre posti auto. **DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE** L’appartamento di 61,25 m2 è composto da zona giorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Un valore aggiunto è la terrazza vetrata chiusa, ideale per essere vissuta durante tutto l’anno. Il giardino curato di 118 m2 offre spazio per relax, convivialità e vita all’aperto. **VANTAGGI AGGIUNTIVI** Riscaldamento a pavimento e aria condizionata Possibilità di riscaldamento a legna Completamente arredato e subito abitabile Tre posti auto di proprietà Proprietà e documentazione regolarmente frazionate **POSIZIONE ECCELLENTE** La spiaggia di Jadro dista solo 700 m, mentre negozi, panetteria, farmacia, ambulatorio, posta, ristoranti e bar si trovano a circa 300 m. Grazie all’ottima posizione, alla distribuzione funzionale e al giardino di proprietà, l’immobile è ideale per vacanze in famiglia, per vivere tutto l’anno o per affitto turistico. Non perdete l’occasione di acquistare la vostra proprietà sull’isola di Vir! Contatto: Contatto: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 607 €/m²
Mediana di annunci simili 3 100 €/m²
Differenza dalla mediana +16,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 846 €/m²–3 348 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
1
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2020
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375148

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 607 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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