Apartmán Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 3 607 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán - dům v řadě, 700 m od moře, vir - zadar
Na prodej je plně zařízený apartmán umístěný v přízemí řadového domu, postaveného v roce 2020. Jedná se o poslední bytovou jednotku v řadě, která poskytuje dodatečné soukromí, vlastní zahradu a tři parkovací místa. **POPIS NEMOVITOSTI** Apartmán o ploše 61,25 m2 se skládá z obývacího prostoru, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a dvou koupelen. Zvláštní hodnotu mu dodává uzavřená prosklená terasa, ideální pro celoroční užívání. Upravená zahrada o ploše 118 m2 poskytuje prostor pro odpočinek, setkávání a pobyt venku. **DALŠÍ VÝHODY** Podlahové vytápění a klimatizace Možnost vytápění na tuhá paliva Plně zařízený a ihned k nastěhování Tři vlastní parkovací místa Řádně rozdělené vlastnictví jednotek a dokumentace **VÝBORNÁ LOKALITA** Pláž Jadro je vzdálena pouhých 700 m, zatímco obchody, pekárna, lékárna, ambulance, pošta, restaurace a kavárny se nacházejí přibližně 300 m odtud. Díky výborné lokalitě, funkčnímu uspořádání a vlastní zahradě je nemovitost ideální pro rodinnou dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem. Nenechte si ujít příležitost ke koupi vlastní nemovitosti na ostrově Vir! Kontakt: Kontakt: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 607 €/m²
Medián podobných nabídek 3 100 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 846 €/m²–3 348 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
1
Energetická třída
A
Rok výstavby
2020
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375148

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje