Apartmán Posedarje
Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac - Moderný byt na prízemí s terasou, výhľadom na more a dvoma parkovacími miestami
Moderná suterénna obytná jednotka s výhľadom na more a hory – Vinjerac, Chorvátsko
Druh nehnuteľnosti: Dvojpodlažný byt v prízemí, kompletne zariadený
Lokácia: Vinjerac, Chorvátsko
Obytná plocha: cca 135 m2
Terasa: Áno, krytá terasa s výhľadom na more a hory
Prístupnosť: Prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím
Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta
Popis nehnuteľnosti
Predáva sa moderne zariadená dvojpodlažná prízemná nehnuteľnosť s krytou terasou, situovaná v pokojnej a malebnej lokalite Vinjerac. Byt sa nachádza v prízemí a je prepojený so spodným podlažím vnútorným schodiskom, čo mu dodáva ďalšiu funkčnosť a pocit priestoru.
Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, svetlej obývačky s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a praktickej komory. Priestranná krytá terasa ponúka nádherný výhľad na Jadranské more a Velebit, čím vytvára ideálny priestor na pobyt vonku za každého počasia.
Vďaka prízemnej polohe a širokému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť plne prístupná pre osoby so zdravotným postihnutím. Predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
Lokácia a okolie
Vinjerac je autentická dalmátska obec situovaná medzi morom a horami, len 30 minút jazdy od Zadaru. Toto pokojné prímorské mestečko je známe krištáľovo čistým morom, prírodnými krásami a tradičným spôsobom života.
Blízkosť Národného parku Paklenica, diaľnice A1 a Letiska Zadar robí lokalitu mimoriadne dostupnou a atraktívnou – ako pre trvalé bývanie, tak aj pre turistiku.
Prednosti nehnuteľnosti:
- Dvojpodlažný byt v prízemí – prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím
- Kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie
- 2 spálne, obývačka, jedáleň
- Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné WC
- Komora na ďalšie skladovanie
- Krytá terasa s otvoreným výhľadom na more a hory
- 2 súkromné parkovacie miesta
- Svetlé a príjemné interiéry
- Pokojná lokalita ideálna na oddych alebo trvalé bývanie
- Výborná príležitosť na turistický prenájom
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S247
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Posedarje
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 93 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 88 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 86 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnosť 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 82 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 77 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Posedarje
- Okres
- Vinjerac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23247
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 180 m
- Vzdialenosť od centra
- 31 600 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371326
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 180 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Posedarje
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia
