Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 135 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 349 000 € 2 585 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac - Moderný byt na prízemí s terasou, výhľadom na more a dvoma parkovacími miestami
Moderná suterénna obytná jednotka s výhľadom na more a hory – Vinjerac, Chorvátsko Druh nehnuteľnosti: Dvojpodlažný byt v prízemí, kompletne zariadený Lokácia: Vinjerac, Chorvátsko Obytná plocha: cca 135 m2 Terasa: Áno, krytá terasa s výhľadom na more a hory Prístupnosť: Prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta Popis nehnuteľnosti Predáva sa moderne zariadená dvojpodlažná prízemná nehnuteľnosť s krytou terasou, situovaná v pokojnej a malebnej lokalite Vinjerac. Byt sa nachádza v prízemí a je prepojený so spodným podlažím vnútorným schodiskom, čo mu dodáva ďalšiu funkčnosť a pocit priestoru. Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, svetlej obývačky s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a praktickej komory. Priestranná krytá terasa ponúka nádherný výhľad na Jadranské more a Velebit, čím vytvára ideálny priestor na pobyt vonku za každého počasia. Vďaka prízemnej polohe a širokému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť plne prístupná pre osoby so zdravotným postihnutím. Predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokácia a okolie Vinjerac je autentická dalmátska obec situovaná medzi morom a horami, len 30 minút jazdy od Zadaru. Toto pokojné prímorské mestečko je známe krištáľovo čistým morom, prírodnými krásami a tradičným spôsobom života. Blízkosť Národného parku Paklenica, diaľnice A1 a Letiska Zadar robí lokalitu mimoriadne dostupnou a atraktívnou – ako pre trvalé bývanie, tak aj pre turistiku. Prednosti nehnuteľnosti: - Dvojpodlažný byt v prízemí – prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím - Kompletne zariadený – okamžité nasťahovanie - 2 spálne, obývačka, jedáleň - Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné WC - Komora na ďalšie skladovanie - Krytá terasa s otvoreným výhľadom na more a hory - 2 súkromné parkovacie miesta - Svetlé a príjemné interiéry - Pokojná lokalita ideálna na oddych alebo trvalé bývanie - Výborná príležitosť na turistický prenájom Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu. Mirko Kedenburg Mobil: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-mail: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S247

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 585 €/m²
Medián podobných ponúk 3 159 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
135 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
180 m
Vzdialenosť od centra
31 600 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371326

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje