Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 354 760 € 4 031 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac, dvojizbový apartmán s lodžiou orientovanou na západ (30 m²) s výhľadom na prírodu, západ slnka v cene, 450 m od pláže, C6
Dvojizbový apartmán s lodžiou orientovanou na západ – ideálny na západy slnka a pre milovníkov prírody Obytná plocha: 88,69 m2 Vonkajšia plocha (lodžia): 30,76 m2 Poschodie: 2. poschodie (posledné poschodie) Lokácia: Vinjerac, región Zadar, Chorvátsko Popis: Tento šarmantný apartmán na poslednom poschodí očarí premysleným usporiadaním miestností a príjemnou západnou orientáciou. Skladá sa z dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou – dokonalý priestor na relax a stredomorský životný štýl. Zastrešená lodžia orientovaná na západ s výhľadom na prírodu je ideálna na večerné chvíle, keď slnko pomaly zapadá nad dalmátskou krajinou. Vybavenie: - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach (split systém) - Účinné tepelné čerpadlo na vykurovanie a chladenie - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni - Priestranná, zastrešená lodžia so západnou orientáciou - Kvalitná novostavba s moderným vybavením Výhody: – Posledné poschodie – tichá poloha s maximálnym súkromím – Výhľad na prírodu a západ slnka – Ideálne ako apartmán na dovolenku alebo na turistický prenájom – Možnosť kúpy bez DPH pre právnické osoby O Vinjeraci: Vinjerac je malebná rybárska obec v zadarskom regióne, ktorá vyniká pokojnou atmosférou, blízkosťou mora (len 450 m) a spektakulárnym výhľadom na Velebit. Či už ako druhý domov alebo rozumná investícia – Vinjerac je skrytý klenot pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S278

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 031 €/m²
Medián podobných ponúk 3 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
354 760 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371268

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 354 760 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje