Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 354 760 € 4 031 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac, dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ (30 m²) a výhledem do přírody, západ slunce v ceně, 450 m na pláž, C6
Dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ – ideální pro západy slunce a milovníky přírody Užitná plocha: 88,69 m2 Vnější plocha (lodžie): 30,76 m2 Patro: 2. patro (poslední patro) Lokalita: Vinjerac, region Zadar, Chorvatsko Popis: Tento šarmantní apartmán v posledním patře nadchne chytrým rozvržením místností a příjemnou atmosférou západní orientace. Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní – dokonalý prostor pro relaxaci a středomořský způsob života. Zastřešená lodžie orientovaná na západ s výhledem do přírody je ideální pro užívání si večerních hodin, kdy slunce pomalu zapadá nad dalmatskou krajinou. Vybavení: - Klimatizace ve všech místnostech (split systém) - Účinné tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení - Elektrické podlahové vytápění v koupelně - Prostorná zastřešená lodžie se západní orientací - Kvalitní novostavba s moderním vybavením Zvláštnosti: – Poslední patro – klidná poloha s maximálním soukromím – Výhled do přírody a na západ slunce – Ideální jako rekreační apartmán nebo pro turistický pronájem – Možnost koupě bez DPH pro právnické osoby O Vinjeracu: Vinjerac je malebná rybářská obec v zadarském regionu, která vyniká klidnou atmosférou, blízkostí moře (pouze 450 m) a spektakulárním výhledem na pohoří Velebit. Ať už jako druhý domov nebo chytrá investice – Vinjerac je skrytý klenot pro ty, kdo hledají klid, přírodu a výbornou dostupnost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S278

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 031 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
354 760 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371268

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 760 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje