Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac, dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ (30 m²) a výhledem do přírody, západ slunce v ceně, 450 m na pláž, C6
Dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ – ideální pro západy slunce a milovníky přírody
Užitná plocha: 88,69 m2
Vnější plocha (lodžie): 30,76 m2
Patro: 2. patro (poslední patro)
Lokalita: Vinjerac, region Zadar, Chorvatsko
Popis:
Tento šarmantní apartmán v posledním patře nadchne chytrým rozvržením místností a příjemnou atmosférou západní orientace. Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní – dokonalý prostor pro relaxaci a středomořský způsob života.
Zastřešená lodžie orientovaná na západ s výhledem do přírody je ideální pro užívání si večerních hodin, kdy slunce pomalu zapadá nad dalmatskou krajinou.
Vybavení:
- Klimatizace ve všech místnostech (split systém)
- Účinné tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení
- Elektrické podlahové vytápění v koupelně
- Prostorná zastřešená lodžie se západní orientací
- Kvalitní novostavba s moderním vybavením
Zvláštnosti:
– Poslední patro – klidná poloha s maximálním soukromím
– Výhled do přírody a na západ slunce
– Ideální jako rekreační apartmán nebo pro turistický pronájem
– Možnost koupě bez DPH pro právnické osoby
O Vinjeracu:
Vinjerac je malebná rybářská obec v zadarském regionu, která vyniká klidnou atmosférou, blízkostí moře (pouze 450 m) a spektakulárním výhledem na pohoří Velebit. Ať už jako druhý domov nebo chytrá investice – Vinjerac je skrytý klenot pro ty, kdo hledají klid, přírodu a výbornou dostupnost.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S278
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 354 760 € · Cena za m²: 4 031 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia