In vendita · Vinjerac · Zadarska
Croazia, Zara, Vinjerac, appartamento con due camere da letto con loggia esposta a ovest (30 m²) e vista sulla natura, tramonto incluso, 450 m dalla spiaggia, C6
Appartamento bilocale con loggia rivolta a ovest – ideale per tramonti e amanti della natura
Superficie abitabile: 88,69 m2
Superficie esterna (loggia): 30,76 m2
Piano: 2° piano (ultimo piano)
Ubicazione: Vinjerac, regione di Zara, Croazia
Descrizione:
Questo affascinante appartamento all'ultimo piano incanta con una disposizione intelligente degli ambienti e un’atmosfera gradevole con orientamento a ovest. Composto da due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno open space con zona pranzo e cucina – lo spazio perfetto per rilassarsi e vivere secondo lo stile mediterraneo.
La loggia coperta rivolta a ovest con vista sulla natura è ideale per godersi le ore serali mentre il sole tramonta lentamente sul paesaggio dalmata.
Dotazioni:
- Climatizzatori in tutte le stanze (sistema split)
- Efficiente pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
- Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno
- Spaziosa loggia coperta con orientamento ovest
- Nuova costruzione di qualità con comfort moderni
Caratteristiche speciali:
– Ultimo piano – posizione tranquilla con massima privacy
– Vista sulla natura e sul tramonto
– Ideale come appartamento per vacanze o affitto turistico
– Possibilità di acquisto senza IVA per persone giuridiche
Informazioni su Vinjerac:
Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori nella regione di Zara, noto per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza al mare (solo 450 m) e la vista spettacolare sul Velebit. Sia come seconda casa che come investimento intelligente – Vinjerac è una gemma nascosta per chi cerca pace, natura e ottimi collegamenti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Per ulteriori informazioni:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S278
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Somiglianza 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 354 760 € · Prezzo al m²: 4 031 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.
Popolazione: 3 430
Fonte: Wikipedia