Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Moderný dvojizbový apartmán v novostavbe, ideálna investícia len 450 m od pláže, C3
Dvojizbový apartmán s priestrannou lodžiou a ranným slnkom – Vinjerac pri Záhrebe
Obytná plocha: 88,70 m2
Vonkajšia plocha (lodžia): 30,76 m2
Poschodie: 1. poschodie
Lokácia: Vinjerac, Záhrebský región, Chorvátsko
Popis:
Tento moderný apartmán sa nachádza na prvom poschodí, na ľavej strane novostavby a nadchýna premysleným dispozičným riešením a množstvom prirodzeného svetla. Na 72,2 m2 obytnej plochy sa nachádzajú dve pohodlné spálne, elegantná kúpeľňa a svetlá obývacia izba s integrovanou kuchyňou – ideálne pre rodiny, páry alebo ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť.
Zvláštny dôraz je kladený na krytú lodžiu s rozlohou 27,5 m2 s orientáciou na východ, perfektnú na raňajky pri rannom slnku a výhľad do prírody.
Vybavenie:
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach – energeticky efektívna a individuálne nastaviteľná
- Tepelné čerpadlo na vykurovanie a chladenie
- Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni
- Veľká krytá lodžia s výhľadom na východ – na relaxáciu vonku
- Kvalitná výstavba a moderný dizajn
Lokácia – Vinjerac pri Záhrebe:
Vinjerac je malebná prímorská obec v Záhrebskej oblasti, situovaná medzi Jadranským morom a impozantným Velebitom. Je známa svojím pokojom, nedotknutou prírodou a autentickou dalmátskou atmosférou – ideálna pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo turistických davov.
Len 30 minút jazdy od Záhrebu, Vinjerac ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť národných parkov ako Paklenica, Krka a Plitvické jazerá – ideálna lokalita pre osobné využitie alebo turistický prenájom.
Výhody:
- 2 spálne – ideálne pre rodiny alebo rekreačný apartmán
- Veľká lodžia (27,5 m2) s orientáciou na východ a ranným slnkom
- Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
- Podlahové vykurovanie v kúpeľni a energeticky efektívne tepelné čerpadlo
- Len pár minút pešo k moru – pokojná a prírodná lokalita
- Novostavba s moderným vybavením a upravenými vlastníckymi papiermi
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S272
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnosť 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia