Dom Krk

Vila, Krk, 232 m², pozemok 710 m²
Nachádzajúca sa v jednej z najprestížnejších priľahlej lokalít na ostrove Krk, táto exkluzívna novostavba luxusnej vily na predaj v Šile je súčasťou výnimočného butikového projektu štyroch luxusných víl, ktoré zaberajú vzácnu pozíciu priamo pri mori. Navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, vynikajúcu kvalitu výstavby a dlhodobú hodnotu, táto moderná rezidencia spája elegantnú architektúru, prémiové vybavenie a neprekonateľné stredomorské prostredie v jednej z najžiadanejších pobrežných destinácií Chorvátska. Umiestnená v pokojnej a diskrétnej časti Šila, vila sa nachádza len niekoľko krokov od pláže, ponúka úchvatné výhľady na Jadranské more a priamy kontakt s prírodnou krásou ostrova. Pri úplnom pokoji a exkluzivite má nehnuteľnosť tiež výborné dopravné spojenia s pevninou a hlavnými európskymi mestami. Medzinárodné letisko Rijeka, ktoré sa nachádza na ostrove Krk, je vzdialené len 18 kilometrov, čo zabezpečuje pohodlný celoročný prístup. Vila ponúka 232 m² luxusnej obytných plôch a je situovaná na súkromnom 710 m² upravenom pozemku. Moderný architektonický dizajn kladie osobitný dôraz na priestranné interiéry, hojný prirodzený svetlo a plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších obytných priestorov, čo umožňuje obyvateľom plne si vychutnať okolitý výhľad na more a stredomorský životný štýl. Interiér obsahuje štyri elegantné spálne s vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Priestranný otvorený obývací priestor, jedáleň a dizajnová kuchyňa vytvárajú príjemný centrálny obytný priestor, pričom ďalší hosťovský záchod zvyšuje praktickosť pre každodenný život a zábavu. Navrhnutá pre celoročné pohodlie a energetickú efektívnosť, vila je vybavená modernou tepelnou čerpadlom, podlahovým vykurovaním po celej nehnuteľnosti a pokročilými klimatizačnými systémami, ktoré zabezpečujú ideálne vnútorné podnebie v každom ročnom období. Vonkajšia časť bola starostlivo navrhnutá ako súkromný stredomorský útočisko. Vyhrievaný bazén je doplnený rozľahlými slnečnými terasami, sofistikovaným salónikom s vonkajším krbom a plne vybavenou vonkajšou kuchyňou s grilovacím zariadením, čím vzniká dokonalé prostredie pre zábavu hostí alebo relax v úplnom súkromí. Krásne upravená záhrada obsahuje zrelé storočné olivové stromy a starostlivo vybrané stredomorské rastliny, ktoré podčiarkujú autentický charakter nehnuteľnosti a vytvárajú atmosféru elegancie, pokoja a exkluzivity. Vila je ponúkaná kompletne zariadená a vybavená starostlivo vybraným dizajnovým nábytkom, prémiovými spotrebičmi a vysoko kvalitnými povrchmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prevádzku ako luxusný dovolenkový prenájom bez ďalších investícií. Ako súčasť exkluzívneho rezidenčného komplexu pozostávajúceho iba zo štyroch luxusných víl, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú úroveň súkromia, prestíže a dlhodobú investičnú hodnotu. Kombináciou prvotriednej priľahlej lokality, prémiových stavebných štandardov, luxusného vybavenia a jedného z najkrajších prostredí na ostrove Krk predstavuje zriedkavú príležitosť získať svetovej triedy rezidenciu na chorvátskom luxusnom realitnom trhu. Ref: RE-U-48580Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizovaná, moderná