Maison Krk

Villa, Krk, 232 m², terrain 710 m²
Située dans l'un des emplacements en bord de mer les plus prestigieux de l'île de Krk, cette villa de luxe neuve à vendre à Šilo fait partie d'un développement boutique exceptionnel de quatre villas de luxe, occupant une rare position en première ligne de la mer. Conçue pour des acheteurs exigeants à la recherche d'intimité, de qualité de construction exceptionnelle et de valeur durable, cette résidence contemporaine allie architecture élégante, équipements haut de gamme et cadre méditerranéen inégalé dans l'une des destinations côtières les plus prisées de Croatie. Nichée dans un quartier paisible et discret de Šilo, la villa est située à seulement quelques pas de la plage, offrant des vues imprenables sur la mer Adriatique et une immersion directe dans la beauté naturelle de l'île. Tout en profitant d'une tranquillité et d'une exclusivité totales, la propriété bénéficie également d'excellentes connexions de transport vers le continent et les grandes villes européennes. L'aéroport international de Rijeka, situé sur l'île de Krk, n'est qu'à 18 kilomètres, offrant un accès pratique tout au long de l'année. La villa offre 232 m² d'espace de vie luxueux et est implantée sur un terrain paysager privé de 710 m². Le design architectural contemporain met particulièrement l'accent sur des intérieurs spacieux, une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant aux résidents de pleinement embrasser les vues sur la mer environnante et le style de vie méditerranéen. L'intérieur comprend quatre suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un maximum de confort et d'intimité. Un salon spacieux à aire ouverte, un coin repas et une cuisine design créent un espace de vie central accueillant, tandis qu'un toilette invité supplémentaire ajoute une praticité supplémentaire pour la vie quotidienne et les réceptions. Conçue pour un confort tout au long de l'année et une efficacité énergétique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne, de chauffage par le sol dans toute la propriété et de systèmes de climatisation avancés, offrant un climat intérieur idéal en toutes saisons. La zone extérieure a été soigneusement conçue comme un refuge méditerranéen privé. Une piscine chauffée est complétée par de vastes terrasses ensoleillées, un espace salon sophistiqué avec une cheminée extérieure, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, créant l'environnement parfait pour recevoir des invités ou se détendre en toute intimité. Le jardin magnifiquement paysagé présente des oliviers centenaires matures et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, renforçant le caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère d'élégance, de sérénité et d'exclusivité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée de meubles design soigneusement sélectionnés, d'appareils haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, permettant une occupation immédiate ou une exploitation en tant que location de vacances de luxe sans investissement supplémentaire. Faisant partie d'une enclave résidentielle exclusive comprenant seulement quatre villas de luxe, cette propriété offre un niveau exceptionnel d'intimité, de prestige et de valeur d'investissement à long terme. Alliant une position en première ligne de mer, des normes de construction premium, des équipements luxueux et l'un des plus beaux cadres de l'île de Krk, elle représente une occasion rare d'acquérir une résidence de classe mondiale sur le marché immobilier de luxe croate. Ref: RE-U-48580Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne