Dom Medulin

Vila, Medulin, 300 m², pozemok 745 m²
ISTRA, MEDULIN – Vynikajúca luxusná vila s vyhrievaným bazénom a spektakulárnym panoramatickým výhľadom na more Odhaľujeme výnimočnú príležitosť na kúpu novej luxusnej vily v jednej z najžiadanejších pobrežných destinácií Istrie. Umiestnená na parceli o rozlohe 745 m² na pokojnej vyvýšenej lokalite, táto elegantná rezidencia ponúka 300 m² nádherne navrhnutého obytného priestoru so úchvatným panoramatickým výhľadom na Jadranské more a okolitú stredomorskú krajinu. Navrhnutá pre moderný život, vila sa rozprestiera na dvoch úrovniach, spájajúc sofistikovanú architektúru, špičkové dokončovacie práce a výnimočnú energetickú efektívnosť. Úplne zariadená vysokokvalitným dizajnovým nábytkom a vybavená podľa najvyšších štandardov, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Pohodlie je zabezpečené počas celého roka vďaka podlahovému vykurovaniu nainštalovanému v celom dome a klimatizačnému zariadeniu v každej miestnosti. Krásne upravené vonkajšie prostredie je navrhnuté na relaxáciu a zábavu, s vyhrievaným bazénom približne 50 m², kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilovacím priestorom, vonkajším hosťovským WC a súkromným oploteným parkoviskom pre až šesť vozidiel. Jednou z najimpozantnejších vlastností vily je priestranná strešná terasa o rozlohe 100 m² s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Terasa je úplne pripravená na inštaláciu jacuzzi, so všetkými pripojeniami na infraštruktúru a zosilnenou konštrukciou už dokončenou. Napriek pokojnej atmosfére nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu v pešej vzdialenosti od nádherných pláží a živého centra Medulina, ktoré je dosiahnuteľné približne za desať minút chôdze. Postavená bez kompromisov s dôkladne vybranými špičkovými materiálmi, tento výnimočný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. S prestížnou polohou, výnimočnou kvalitou výstavby, spektakulárnym výhľadom na more a vynikajúcim potenciálom na prenájom počas sviatkov, táto výnimočná vila predstavuje ideálnu príležitosť ako pre luxusné súkromné rezidenčné využitie, tak aj pre veľmi výnosnú investíciu na istrijskom pobreží. Ref: RE-U-48753 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklad na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Spa, Podlahové kúrenie, Moderné