Kuća Medulin

Vila, Medulin, 300 m², zemljište 745 m²
ISTRA, MEDULIN – Izvanredna luksuzna vila s grijanim bazenom i spektakularnim panoramskim pogledom na more Otkrivamo izvanrednu priliku za kupnju novog luksuznog vila u jednoj od najpoželjnijih obalnih destinacija Istre. Smještena na parceli od 745 m² na mirnoj uzvišenoj lokaciji, ova elegantna rezidencija nudi 300 m² prekrasno dizajniranog životnog prostora s zadivljujućim panoramskim pogledom na Jadransko more i okolni mediteranski krajolik. Dizajnirana za moderan život, vila se prostire na dva nivoa, kombinirajući sofisticiranu arhitekturu, vrhunske završne obrade i izvanrednu energetsku učinkovitost. Potpuno namještena visokokvalitetnim dizajnerskim namještajem i opremljena prema najvišim standardima, nekretnina je spremna za neposredno useljenje. Udobnost je zajamčena tijekom cijele godine zahvaljujući podnom grijanju instaliranom u cijelom domu i klima uređaju u svakoj sobi. Prekrasno uređeno vanjsko područje osmišljeno je za opuštanje i zabavu, s grijanim bazenom od približno 50 m², potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom, roštiljskim prostorom, vanjskim gostinskim WC-om i privatnim ograđenim parkiralištem za do šest vozila. Jedna od najimpresivnijih značajki vile je prostrana krovna terasa od 100 m² s zadivljujućim panoramskim pogledom na more. Terasa je u potpunosti pripremljena za ugradnju jacuzzija, s svim priključcima na infrastrukturu i ojačanom konstrukcijom već dovršenom. Unatoč mirnom okruženju, nekretnina uživa izvrsnu lokaciju u blizini pješačke udaljenosti od prekrasnih plaža i živahnog centra Medulina, koji je dostižan za otprilike deset minuta hoda. Izgrađena bez kompromisa uz pažljivo odabrane vrhunske materijale, ova izvanredna kuća prodaje se potpuno namještena i opremljena, što novom vlasniku omogućuje odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. S prestižnom lokacijom, izvanrednom kvalitetom izgradnje, spektakularnim pogledom na more i izvrsnim potencijalom za najam tijekom praznika, ova izvanredna vila predstavlja idealnu priliku kako za luksuzno privatno rezidencijalno korištenje, tako i za vrlo profitabilno investicijsko ulaganje na istarskoj obali. Ref: RE-U-48753 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i trošak ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Spa, Podno grijanje, Moderno