Dom Trget

Vila, Trget, 122 m², pozemok 700 m²
Rodinný dom na predaj v Trgete, Istria: Pôvabná nehnuteľnosť s výhľadom na more a súkromným bazénom, 900 m od mora! Trget je malé historické osídlenie v Istrii, nachádzajúce sa na ústí rieky Raša pozdĺž brehov zálivu Raški. Táto malebná dedinka má bohatú históriu siahajúcu až do starovekých rímskych čias, keď bola oblasť osídlená kvôli svojmu strategickému námornému a obchodnému postaveniu. V stredoveku sa Trget rozvinul ako dôležitý prístav a obchodné centrum, najmä pre vývoz dreva, uhlia a poľnohospodárskych produktov z vnútrozemia Istrie. Po stáročia padol pod vládu Benátskej republiky a neskôr Rakúsko-Uhorska, vplyvy, ktoré sú stále viditeľné v jeho architektúre a kultúrnom dedičstve. Tento atraktívny rodinný dom s celkovou obytnou plochou 122 m² sa rozprestiera na troch úrovniach – prízemí, prvom poschodí a podkroví – a ponúka praktické usporiadanie navrhnuté pre maximálne pohodlie a každodennú praktickosť. V prízemí nájdete priestrannú kuchyňu s jedálenským priestorom, útulný obývač, samostatnú hosťovskú toaletu a zastrešenú terasu ideálnu na celoročnú vonkajšiu relaxáciu. Prvé poschodie obsahuje dve spálne, dve kúpeľne, chodbu a otvorenú terasu, ktorá ponúka nádherný nepretržitý výhľad na more. Podkrovie zahŕňa ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou, čo z nej robí ideálny súkromný priestor pre hostí alebo členov rodiny. Okolitá záhrada o rozlohe 700 m². je starostlivo upravená a dobre udržiavaná, vrátane 32 m² bazéna vybaveného kúrením, trávnika s automatickým zavlažovaním a vyhradeného záhradného priestoru. Každá miestnosť v dome je vybavená klimatizáciou na vykurovanie aj chladenie, pričom podlahové kúrenie pridáva ďalšie pohodlie po celom dome. Nehnuteľnosť je v excelentnom stave, vkusne zariadená a plne vybavená, s viacerými terasami ponúkajúcimi otvorený výhľad na more. Najbližšia pláž je vzdialená približne 900 metrov, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie alebo výnosné turistické prenájmy. Dôležité je, že úchvatný výhľad na more zostane nepretržitý, pretože pozemok pod domom je určený na poľnohospodárske účely a nie je možné na ňom stavať. Existuje tiež možnosť postaviť ďalší malý hosťovský dom s vlastným bazénom vedľa hlavnej rezidencie, čím sa ešte viac zvýši hodnota a atraktivita nehnuteľnosti. Tento rodinný dom v Trgete, Istria predstavuje zriedkavú príležitosť získať pripravený dom na nasťahovanie s výhľadom na more, súkromným bazénom a silným investičným potenciálom v jednej z najpôvabnejších pobrežných oblastí Chorvátska. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ref: RE-U-44507Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Poľnohospodárske