Dom Višnjan

Villa, Višnjan, 377 m², pozemok 974 m²
Dom s bazénom na okraji osady Visnjan, 17 km od mora – prémiová vila v Poreci na predaj, výnimočná nehnuteľnosť v Chorvátsku. V idylickej krajine okolo Visnjanu je táto výnimočná vila s bazénom k dispozícii na predaj na okraji osady, čo z nej robí vynikajúcu voľbu medzi najlepšími vilami v Poreci na kúpu pre tých, ktorí hľadajú autentický ístrijský šarm len krátkou jazdou. Rozprestierajúca sa na priestranných 377 m² zastavanej ploche na pozemku o rozlohe 974 m², táto prémiová nehnuteľnosť v Chorvátsku na kúpu ponúka autentický zážitok z malého ístrijského dedinky, poskytuje intimitu a úplný únik od mestského ruchu a hluku, pričom zostáva pohodlne blízko dynamických miest Istrie s ich množstvom vybavenia. Pohodlná vila vyžaruje nadčasový šarm prostredníctvom svojej architektúry, čiastočne obloženej kameňom, ktorý plynulo zapadá do osady a okolitých scenérií, čo zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a vysokokvalitné bývanie s vynikajúcimi stavebnými štandardmi. Navrhnutá ako jedna obytná jednotka rozprestierajúca sa na troch poschodiach, majstrovsky spája eleganciu, funkčnosť a pohodlie. Suterén obsahuje garáž, všestrannú viacúčelovú miestnosť ideálnu na spoločenské stretnutia, biliardovú zónu, posilňovňu alebo wellness priestor, spolu s technickými miestnosťami a strojovňou bazéna. Prízemie zahŕňa kuchyňu s jedálenským priestorom, obývaciu izbu, spálňu s vlastnou kúpeľňou a hosťovskú toaletu. Horné poschodie tvorí vstupná hala, skladovací priestor a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, všetky s prístupom na balkón. Okolitá záhrada je krásne upravená a záhradkársky navrhnutá, úplne oplotená a dokonale doplnená ďalšími prvkami, ako je pomocná budova s letnou kuchyňou a toaletou, plus bazén s priestorom na opaľovanie. Vynikajúca poloha a premyslená priestorová organizácia interiéru aj exteriéru tejto vily v Poreci na predaj poskytujú ideálnu príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo múdru investíciu do turistického prenájmu na rozkvitajúcom chorvátskom realitnom trhu. Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba a DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Ref: RE-U-42379 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Posilňovňa, Spa, Urbanizovaná.