Kuća Višnjan

Vila, Višnjan, 377 m², zemljište 974 m²
Kuća s bazenom na rubu naselja Visnjan, 17 km od mora – vrhunska vila u Poreču za kupnju, izvanredna nekretnina u Hrvatskoj. U idiličnom krajoliku oko Visnjana, ova izvanredna vila s bazenom dostupna je za prodaju na rubu naselja, što je čini istaknutom opcijom među najboljim vilama u Poreču za kupnju za one koji traže autentični istarski šarm samo kratkom vožnjom. S površinom izgrađenog dijela od 377 m² na parceli od 974 m², ova vrhunska nekretnina u Hrvatskoj za kupnju nudi autentično iskustvo malog istarskog sela, pružajući intimnost i potpuni bijeg od gradske vreve i buke, a istovremeno je praktično blizu dinamičnih gradova Istre s njihovim brojnim sadržajima. Udobna vila odiše bezvremenskim šarmom kroz svoju arhitekturu, djelomično obloženu kamenom koji se savršeno uklapa u naselje i okolni krajolik, osiguravajući dugoročno zadovoljstvo i visokokvalitetan život uz vrhunske građevinske standarde. Projektirana kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na tri kata, vješto kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost. U podrumu se nalazi garaža, svestrana višefunkcijska prostorija idealna za druženje, prostor za bilijar, teretana ili wellness zona, uz tehničke prostorije i prostor za motor bazena. U prizemlju su kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinski WC. U gornjem katu nalaze se predvorje, spremište i tri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, sve s izlazom na balkon. Okolica dvorišta je prekrasno uređena i hortikulturno dizajnirana, potpuno ograđena, te savršeno dopunjena dodatnim sadržajima poput pomoćnog objekta s ljetnom kuhinjom i WC-om, te bazena s prostorom za sunčanje. Izvrsna lokacija i promišljena prostorna organizacija i interijera i eksterijera ove vile u Poreču za kupnju pružaju savršenu priliku za udoban obiteljski život ili pametnu investiciju u turistički najam na rastućem tržištu nekretnina u Hrvatskoj. Prodavatelj ove nekretnine je pravna osoba, a PDV je uključen u navedenu cijenu. Ref: RE-U-42379 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, spremište, teretana, spa, urbanizirano