Dom Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 270 m², pozemok 440 m²
V pokojnom istrijskom dedinskom prostredí neďaleko Rovinja táto nádherne navrhnutá vila ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú vilu v Rovinj na kúpu. Len niekoľko minút jazdy od historického pobrežného mesta je nehnuteľnosť ideálne situovaná pre súkromie aj pohodlie, s reštauráciou, barom a miestnym obchodom v pešej vzdialenosti. Vila má 270 metrov štvorcových obytných priestorov na pozemku o rozlohe 440 metrov štvorcových a je rozdelená na dva poschodia. Obsahuje štyri priestranné spálne, každú so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou, klimatizáciou a TV, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Veľké sklenené steny v otvorenom obývacom priestore spájajú interiér s vonkajšou terasou a vyhrievaným bazénom, čím vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Interiér tejto vily v Istrii na kúpu je vkusne zariadený luxusným talianskym nábytkom. Moderná kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi Miele, vrátane vstavaného kávovaru Miele. Jedáleň v interiéri vedie priamo k veľkému vonkajšiemu zábavnému priestoru, ktorý zahŕňa odpočinkovú zónu, letnú kuchyňu s plynovým grilom a keramický uhlíkový gril Kamado Joe – ideálny na večere s rodinou alebo priateľmi. Priestranná jedálenská terasa pre desať hostí je tienená bioklimatickou pergolou, ktorá poskytuje pohodlie počas teplých letných dní. Vedľa veľkého vyhrievaného bazéna je slnečná terasa so šiestimi lehátkami a ďalším vonkajším nábytkom, ktorá ponúka úplné súkromie v krásne upravenom prostredí. Prírodné okolie pozýva na relaxačné prechádzky a turistické výlety po istrijskej krajine. Nachádzajúca sa len šesť kilometrov od Rovinja, jedného z najmalebnejších miest na Jadranskom pobreží, známeho svojím pôvabným starým mestom, živým kultúrnym životom a vynikajúcimi reštauráciami, je táto nehnuteľnosť ideálna pre každého, kto hľadá vilu v Rovinj alebo druhý dom v Istrii. Či už pre súkromné použitie alebo ako prémiová investícia do prenájmu, táto vila v Rovinj na kúpu poskytuje všetko potrebné pre vkusný životný štýl v srdci Istrie. Ref: RE-U-42313Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné