Dům Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 270 m², pozemek 440 m²
V klidném prostředí istrského vesnice poblíž Rovinja tato nádherně navržená vila nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní vilu v Rovinji k zakoupení. Jen několik minut jízdy od historického přímořského města je nemovitost ideálně umístěna jak pro soukromí, tak pro pohodlí, s restaurací, barem a místním obchodem v docházkové vzdálenosti. Vila má rozlohu 270 metrů čtverečních obytné plochy na pozemku o velikosti 440 metrů čtverečních a je rozdělena do dvou úrovní. Disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, klimatizací a televizí, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Velké skleněné stěny v otevřeném obývacím prostoru propojují interiér s venkovní terasou a vyhřívaným bazénem, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním bydlením. Interiér této vily v Istrii k prodeji je vkusně zařízen luxusním italským nábytkem. Moderní kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Miele, včetně vestavěného kávovaru Miele. Vnitřní jídelní prostor vede přímo k velkému venkovnímu zábavnímu prostoru, který zahrnuje odpočinkovou zónu, letní kuchyni s plynovým grilem a keramický uhlíkový gril Kamado Joe – ideální pro pořádání večeří s rodinou či přáteli. Prostorná jídelní terasa pro deset hostů je zastíněna bioklimatickou pergolou, která poskytuje pohodlí během teplých letních dnů. Vedle velkého vyhřívaného bazénu se nachází sluneční terasa se šesti lehátky a dalším venkovním nábytkem, která nabízí naprosté soukromí v krásně upraveném prostředí. Přírodní okolí láká k relaxačním procházkám a turistickým výletům v istrské krajině. Nachází se pouhých šest kilometrů od Rovinja, jednoho z nejmalebnějších měst na Jadranském pobřeží, známého svým kouzelným starým městem, živým kulturním životem a vynikajícími restauracemi, tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá vilu v Rovinji nebo druhý domov v Istrii. Ať už pro soukromé užívání nebo jako prémiová investice do pronájmu, tato vila v Rovinji k prodeji poskytuje vše potřebné pro vkusný životní styl v srdci Istrie. Ref: RE-U-42313Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní