Kuća Rovinjsko Selo

Vila, Rovinjsko Selo, 270 m², zemljište 440 m²
U mirnom istarskom selu u blizini Rovinja, ova prekrasno dizajnirana vila nudi izvanrednu priliku za one koji traže luksuznu vilu u Rovinju za kupnju. Samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog primorskog grada, nekretnina je idealno smještena za privatnost i praktičnost, s restoranom, barom i lokalnom trgovinom u šetnji. Vila obuhvaća 270 kvadratnih metara stambenog prostora na parceli od 440 kvadratnih metara i raspoređena je na dva nivoa. Sadrži četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, klima uređajem i TV-om, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Veliki stakleni zidovi u otvorenom dnevnom prostoru povezuju interijer s vanjskom terasom i zagrijanim bazenom, stvarajući neprimjetnu sinergiju unutarnjeg i vanjskog života. Interijer ove vile u Istri za kupnju ukusno je uređen luksuznim talijanskim namještajem. Moderna kuhinja opremljena je vrhunskim Miele aparatima, uključujući ugrađenu Miele aparat za kavu. Unutarnja blagovaonica vodi izravno do velikog vanjskog prostora za zabavu, opremljenog lounge područjem, ljetnom kuhinjom s plinskim roštiljem i Kamado Joe keramičkim roštiljem na drveni ugljen – savršenim za organiziranje večera s obitelji ili prijateljima. Prostrana blagovaonska terasa za deset gostiju zasjenjena je bioklimatskom pergolom, pružajući udobnost tijekom toplih ljetnih dana. Uz veliki zagrijani bazen nalazi se sunčalište s šest ležaljki i dodatnim vanjskim namještajem, nudeći potpunu privatnost u prekrasno uređenom okruženju. Prirodno okruženje poziva na opuštajuće šetnje i planinarenje po istarskoj seoskoj sredini. Smještena je samo šest kilometara od Rovinja, jednog od najljepših gradova na Jadranskoj obali, poznatog po šarmantnoj staroj gradskoj jezgri, živahnom kulturnom životu i izvrsnim restoranima, ova nekretnina idealna je za svakoga tko traži vilu u Rovinju ili drugu kuću u Istri. Bilo za privatnu upotrebu ili kao premium investiciju u najam, ova vila u Rovinju za kupnju pruža sve što je potrebno za profinjeni stil života u srcu Istre. Ref: RE-U-42313 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno