Dom Poreč

Vila, Poreč, 200 m², pozemok 873 m²
V pôvabnej dedinke neďaleko mesta Poreč, len 14 km od Jadranského mora, je na predaj moderný dizajnový dom o rozlohe 200 m² s bazénom na pozemku o rozlohe 873 m². Nehnuteľnosť odráža dokonalú rovnováhu priestoru, funkcie, konštrukcie a krásy. Lokácia ponúka autentický zážitok z istrijského dedinského života, súkromie a pokoj mimo hluku, pričom je stále blízko živých miest Istrie, bohatých na kultúrne, gastronomické a voľnočasové príležitosti. Okrem výnimočného prostredia vyniká nehnuteľnosť vysokokvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a pohodlie bývania. Dom má modernú architektúru s dynamickým exteriérom a interiérovým dizajnom. Čisté línie, prírodný kameň a sklo sa spájajú a vytvárajú výrazný charakter a úderne moderný štýl. Vo vnútri je dom naplnený prirodzeným svetlom, ktoré podčiarkuje minimalistický dizajn doplnený prémiovými povrchmi a na mieru vyrobeným moderným nábytkom. Rezidencia je usporiadaná ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch úrovniach. Hlavný vstup je na hornom poschodí, ktoré pozostáva zo štyroch spální, troch kúpeľní, obývacej izby s prístupom k loggii so saunou a vírivkou a vstupnej haly s schodiskom. Na tejto úrovni starostlivo navrhnutý prístup zahŕňa parkovacie miesta a vonkajšie schodisko vedúce na spodné poschodie a do záhrady. Spodné poschodie má otvorený koncept spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, všetky prepojené veľkými posuvnými sklenenými dverami na krytú terasu, upravenú záhradu a vyhrievaný bazén s slnečným terasou. Táto úroveň tiež obsahuje hosťovskú toaletu, skladovú miestnosť a technickú miestnosť. Vonku je plocha kompletne upravená, atmosféricky navrhnutá a oplotená pre súkromie. Svojou polohou, konštrukciou a komfortom je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie aj vynikajúcou investičnou príležitosťou pre sezónny prenájom v Istrii. Predajcom je právnická osoba a DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Ref: RE-U-42193Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Záhrada, Moderné