Kuća Poreč

Vila, Poreč, 200 m², zemljište 873 m²
U šarmantnom selu u blizini grada Poreča, udaljenom samo 14 km od Jadranskog mora, na parceli od 873 m² prodaje se suvremena dizajnerska kuća od 200 m² s bazenom. Nekretnina odražava savršenu ravnotežu prostora, funkcije, strukture i ljepote. Lokacija nudi autentično istarsko iskustvo sela, privatnost i mir daleko od buke, a istovremeno je blizu živahnih gradova Istre, bogatih kulturnim, kulinarskim i rekreacijskim mogućnostima. Uz izvanrednu lokaciju, nekretnina se ističe visokokvalitetnom izgradnjom, koja osigurava dugoročno zadovoljstvo i udobnost života. Kuća ima modernu arhitekturu s dinamičnim vanjskim i unutarnjim dizajnom. Čiste linije, prirodni kamen i staklo kombiniraju se kako bi stvorili prepoznatljiv karakter i upečatljivo suvremeni stil. Unutra je dom ispunjen prirodnim svjetlom, naglašavajući minimalistički dizajn obogaćen vrhunskim završnim obradama i po mjeri izrađenim modernim namještajem. Rezidencija je organizirana kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na dva nivoa. Glavni ulaz je na gornjem katu, koji se sastoji od četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dnevnog boravka s pristupom logiji u kojoj se nalaze sauna i hidromasažna kada, te predvorja s stubištem. Na ovoj razini pažljivo je osmišljen pristup koji uključuje parkirna mjesta i vanjsko stubište koje vodi na donji nivo i vrt. Donji kat ima otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, sve povezano velikim kliznim staklenim vratima s natkrivenom terasom, uređenim vrtom i zagrijanim bazenom s sunčanim terasom. Na ovoj razini također se nalaze gostinski WC, spremište i tehnička prostorija. Vanjski prostor je potpuno uređen, ambijentalno dizajniran i ograđen radi privatnosti. Sa svojom lokacijom, strukturom i udobnošću, ova nekretnina je idealan izbor za miran obiteljski život, kao i izvrsna investicijska prilika za najam tijekom praznika u Istri. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u navedenu cijenu. Ref: RE-U-42193 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Spa, Sauna, Vrt, Moderno