Dom Poreč

Willa, Poreč, 200 m², działka 873 m²
W urokliwej wiosce niedaleko miasta Poreč, zaledwie 14 km od Morza Adriatyckiego, na działce o powierzchni 873 m² na sprzedaż jest nowoczesny dom projektanta o powierzchni 200 m² z basenem. Obiekt odzwierciedla doskonałą równowagę przestrzeni, funkcji, konstrukcji i piękna. Lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie wioski Istryjskiej, prywatność i spokój z dala od hałasu, a jednocześnie pozostaje blisko tętniących życiem miast Istrii, bogatych w kulturalne, kulinarne i rekreacyjne atrakcje. Oprócz wyjątkowego położenia, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, zapewniając długoterminową satysfakcję i komfort życia. Dom charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dynamicznym projektem elewacji i wnętrza. Czyste linie, naturalny kamień i szkło łączą się, tworząc wyrazisty charakter i wyraźnie współczesny styl. Wewnątrz dom wypełniony jest naturalnym światłem, podkreślając minimalistyczny design wzmocniony wysokiej jakości wykończeniami i na zamówienie nowoczesnymi meblami. Rezydencja jest zorganizowana jako jednorodzinny budynek rozłożony na dwóch poziomach. Główne wejście znajduje się na piętrze górnym, które składa się z czterech sypialni, trzech łazienek, salonu z dostępem do loggii z sauną i jacuzzi oraz holu wejściowego z klatką schodową. Na tym poziomie starannie zaprojektowany dostęp obejmuje miejsca parkingowe oraz zewnętrzną klatkę schodową prowadzącą na niższy poziom i do ogrodu. Niższy poziom charakteryzuje się otwartą koncepcją łączącą salon, jadalnię i kuchnię, wszystkie połączone dużymi przesuwnymi drzwiami szklanymi z zadaszonym tarasem, zagospodarowanym ogrodem i podgrzewanym basenem z tarasem słonecznym. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości, pomieszczenie magazynowe i techniczne. Obszar zewnętrzny jest w pełni zagospodarowany, zaprojektowany z dbałością o atmosferę i ogrodzony dla prywatności. Dzięki lokalizacji, konstrukcji i komfortowi, nieruchomość jest idealnym wyborem dla spokojnego życia rodzinnego, a także doskonałą okazją inwestycyjną na wynajem wakacyjny w Istrii. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Ref: RE-U-42193Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, sauna, ogród, nowoczesny