Dům Poreč

Vila, Poreč, 200 m², pozemek 873 m²
V kouzelném vesnici poblíž města Poreč, pouhých 14 km od Jaderského moře, je na prodej moderní designový dům o rozloze 200 m² s bazénem na pozemku o rozloze 873 m². Nemovitost odráží dokonalou rovnováhu prostoru, funkce, struktury a krásy. Lokalita nabízí autentický zážitek z istrského vesnického prostředí, soukromí a klid daleko od hluku, přičemž zůstává blízko živých měst Istrie, bohatých na kulturní, kulinářské a volnočasové možnosti. Kromě výjimečného umístění vyniká nemovitost svou vysoce kvalitní výstavbou, která zajišťuje dlouhodobou spokojenost a pohodlí bydlení. Dům se vyznačuje moderní architekturou s dynamickým exteriérem i interiérem. Čisté linie, přírodní kámen a sklo se spojují a vytvářejí výrazný charakter a nápadně současný styl. Uvnitř je domov naplněn přirozeným světlem, které podtrhuje minimalistický design doplněný prémiovými povrchovými úpravami a zakázkovým moderním nábytkem. Rezidence je uspořádána jako jediné obytné jednotky rozprostřené na dvou úrovních. Hlavní vstup se nachází v horním patře, které zahrnuje čtyři ložnice, tři koupelny, obývací pokoj s přístupem na logii se saunou a vířivkou a vstupní halu s schodištěm. Na této úrovni zahrnuje pečlivě navržený přístup parkovací místa a venkovní schodiště vedoucí do spodního patra a zahrady. Spodní patro má otevřený koncept spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, všechny propojené velkými posuvnými skleněnými dveřmi na krytou terasu, upravenou zahradu a vyhřívaný bazén s soláriem. Tato úroveň také zahrnuje hostinskou toaletu, skladovací místnost a technickou místnost. Venkovní prostor je kompletně upraven, atmosféricky navržen a oplocen pro soukromí. Díky své lokalitě, struktuře a komfortu je tato nemovitost ideální volbou pro klidné rodinné bydlení i vynikající investiční příležitostí pro pronájem rekreačních objektů v Istrii. Prodejce je právnická osoba a DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Ref: RE-U-42193Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, sauna, zahrada, moderní