Dom Poreč

Vila, Poreč, 250 m², pozemok 393 m²
Moderný dom s bazénom pri mori v Poreč – len 700 m od pobrežia Detaily nehnuteľnosti: - Obytná plocha: 250 m² - Veľkosť pozemku: 393 m² Umiestnený v srdci Západnej Istrie, tento moderný dom využíva mierne stredomorské podnebie regiónu a blízkosť k čarovnému pobrežnému mestu Poreč. Obklopený nedotknutou prírodou, upravenými parkami, borovými a dubovými lesmi, ktoré sa tiahnu až k trblietavému Jadranskému moru, oblasť ponúka dokonalú kombináciu prírodnej krásy, pokoja a pobrežného životného štýlu. Poreč má rozlohu 139 km² a zahŕňa 58 osád, spájajúc mestský šarm s bohatým kultúrnym dedičstvom. Známy ako centrum kultúry, športu, zábavy a turizmu, vyniká ako jedna z najatraktívnejších turistických destinácií Chorvátska. Jeho Staré Mesto, chránený kultúrny pamiatok, obsahuje UNESCO‑zaznamenanú Eufraziánsku baziliku, zatiaľ čo moderné vybavenie a dobre vybavené rezorty ponúkajú luxusný jadranský zážitok. Viac než len letná útočisko, Poreč je navrhnutý pre celoročné bývanie. Je to bezpečné, dobre plánované mesto s vysokokvalitnou infraštruktúrou, silným pocitom komunity, bez miestnej prirážky a s priateľským prostredím pre všetky generácie. Prehľad nehnuteľnosti: Tento súčasný dom s bazénom sa nachádza v žiadanom predmestí Poreča, ponúkajúc ideálnu rovnováhu medzi blízkosťou k moru a mestským pohodlím. Umiestnený v pokojnej štvrti rodinných domov a dovolenkových nehnuteľností, rezidencia sa plynule zapadá do svojho okolitého prostredia, s architektúrou a farbami, ktoré harmonizujú s krajinou. Kvalitná výstavba zabezpečuje dlhodobý komfort a odolnosť. Vnútorné vybavenie: - Suterén: Plne vybavená posilňovňa, fínska sauna, parná kúpeľňa a sprcha - Prízemie: Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na krytú terasu, hosťovská toaleta a práčovňa - Prvé poschodie: Tri spálne s vlastnými kúpeľňami, dve terasy a chodba vedúca vnútorným schodiskom na priestrannú strešnú terasu s jacuzzi Vonkajšie vybavenie: Upravená, oplotená záhrada dopĺňa moderný dizajn a obsahuje bazén s ležadlovou plátnou pre maximálnu relaxáciu a zábavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a autentického istrijského pobrežného životného štýlu – ideálnu ako trvalé bývanie alebo luxusnú dovolenkovú rezidenciu. Ref: RE-U-41769Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Dohoda s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Posilňovňa, Sauna, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná