Dům Poreč

Vila, Poreč, 250 m², pozemek 393 m²
Moderní dům s bazénem u moře v Poreču – pouhých 700 m od pobřeží Podrobnosti o nemovitosti: - Obytná plocha: 250 m² - Velikost pozemku: 393 m² Nacházející se v srdci Západní Istrie, tento moderní dům těží z mírného středomořského podnebí regionu a blízkosti kouzelného přímořského města Poreč. Obklopený nedotčenou přírodou, upravenými parky, borovými a dubovými lesy, které sahají až k jiskřivému Jaderskému moři, oblast nabízí dokonalou kombinaci přírodní krásy, klidu a přímořského životního stylu. Poreč se rozkládá na 139 km² a zahrnuje 58 osad, spojujících městský šarm s bohatým kulturním dědictvím. Známý jako centrum kultury, sportu, zábavy a turistiky, vyniká jako jedno z nejatraktivnějších turistických destinací Chorvatska. Jeho Staré město, chráněná kulturní památka, zahrnuje UNESCO‑zapsanou Eufraziánskou baziliku, zatímco moderní vybavení a dobře vybavené letoviska nabízejí luxusní adriatský zážitek. Více než jen letní útočiště, Poreč je navržen pro celoroční bydlení. Je to bezpečné, dobře plánované město s vysoce kvalitní infrastrukturou, silným smyslem pro komunitu, bez místního příplatku a vstřícným prostředím pro všechny generace. Přehled nemovitosti: Tento moderní dům s bazénem se nachází v žádané čtvrti Poreče a nabízí ideální rovnováhu mezi blízkostí k moři a městským pohodlím. Umístěný v klidném sousedství rodinných domů a rekreačních objektů, rezidence se bezproblémově začleňuje do okolí, s architekturou a barvami, které ladí s krajinou. Vysoce kvalitní výstavba zajišťuje dlouhodobý komfort a odolnost. Vnitřní vybavení: - Suterén: Plně vybavená posilovna, finská sauna, parní lázeň a sprcha - Přízemí: Otevřená kuchyně, jídelna a obývací prostor s přístupem na krytou terasu, hostinská toaleta a prádelna - První patro: Tři ložnice s vlastními koupelnami, dvě terasy a chodba vedoucí vnitřním schodištěm na prostornou střešní terasu s jacuzzi Vnější vybavení: Upravená oplocená zahrada doplňuje moderní design, obsahuje bazén s lehátkovou plochou pro maximální odpočinek a zábavu. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a autentického istrijského pobřežního životního stylu – ideální jako trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům. Ref: RE-U-41769Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Posilovna, Sauna, Zahrada, Urbanizováno, Moderní