Kuća Poreč

Vila, Poreč, 250 m², zemljište 393 m²
Moderna kuća s bazenom blizu mora u Poreču – samo 700 m od obale Detalji nekretnine: - Stambena površina: 250 m² - Veličina parcele: 393 m² Smještena u srcu zapadne Istre, ova moderna kuća uživa u blagoj mediteranskoj klimi regije i blizini šarmantnog primorskog grada Poreča. Okružena netaknutom prirodom, uređenim parkovima, borovim i hrastovim šumama koje se protežu sve do blistavog Jadranskog mora, područje nudi savršen spoj prirodne ljepote, mira i primorskog načina života. Poreč se prostire na 139 km² i obuhvaća 58 naselja, spajajući urbani šarm s bogatim kulturnim naslijeđem. Poznat kao središte kulture, sporta, zabave i turizma, ističe se kao jedna od najatraktivnijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Njegov Stari grad, zaštićeni kulturni spomenik, dom je UNESCO-ove bazilike Eufrazijana, dok moderni sadržaji i dobro opremljeni resorti nude luksuzno jadransko iskustvo. Više od ljetnog odmora, Poreč je osmišljen za cjelogodišnji život. To je siguran, dobro planiran grad s visokokvalitetnom infrastrukturom, jakim osjećajem zajednice, bez lokalnog prireza i gostoljubivim okruženjem za sve generacije. Pregled nekretnine: Ova suvremena kuća s bazenom nalazi se u poželjnoj predgrađu Poreča, nudeći idealnu ravnotežu blizine mora i urbane udobnosti. Smještena u mirnom susjedstvu obiteljskih kuća i vikendica, rezidencija se savršeno uklapa u okolinu, s arhitekturom i bojama koje se skladno stapaju s krajolikom. Visokokvalitetna izgradnja osigurava dugoročnu udobnost i trajnost. Značajke unutarnjeg prostora: - Podrum: Potpuno opremljena teretana, finska sauna, parna kupelj i tuš - Prizemlje: Otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s pristupom natkrivenoj terasi, gostinskim toaletom i praonicom - Prvi kat: Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije terase i hodnik koji vodi unutarnjim stubištem do prostrane krovne terase s jacuzzijem Značajke vanjskog prostora: Uređeni, ograđeni vrt nadopunjuje moderan dizajn, a sadrži bazen s sunčanim ležajem za maksimalno opuštanje i zabavu. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i autentičnog istarskog primorskog načina života—idealna je kao stalni boravak ili luksuzna vikendica. Ref: RE-U-41769 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Teretana, Sauna, Vrt, Urbanizirano, Moderno