Dom Poreč

Vila, Poreč, 138 m², pozemok 538 m²
Krásna autochtónna novostavba vily na tichom mieste v regióne Poreč! Tento pôvabný domov určite uspokojí túžby tých, ktorí hľadajú nové bývanie. Nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o rozlohe 538 metrov štvorcových, dom disponuje celkovou hrubou plochou 138 metrov štvorcových. Umiestnený v pokojnom okolí blízko Poreča, sľubuje pokoj a ústranosť pre svojich šťastných obyvateľov. Pôvodne postavený zo skaly a starostlivo zrekonštruovaný v roku 2023, nehnuteľnosť prechádza v súčasnosti poslednými fázami vylepšovania, zahŕňajúcimi úplne nové podlahy, inštalácie, stolárske práce a prepracovaný dispozíciu, ktorá poskytuje pocit bezpečia a trvalého šarmu. Antracitová farba zdobí drevené prvky, kameň a vnútorné časti drevených trámov, čím vytvára harmonické spojenie modernosti a rustikálnej estetiky. Ako sa úpravy blížia k dokončeniu, dom odhaľuje príjemný bazén spolu s letnou kuchyňou, lákajúce obyvateľov, aby si užívali idylické chvíle v príjemnej spoločnosti počas teplých letných dní. Obydlie sa rozprestiera na dvoch úrovniach, pričom prízemie zahŕňa obývaciu izbu a jedáleň, ktoré plynule prechádzajú k bazénu, doplnené otvorenou kuchyňou. Chodba pod schodiskom vedie k modernému kúpeľňu s sprchovým kútom vpravo, úložnej miestnosti vľavo, ktorá slúži aj ako práčovňa, a rovno dopredu k priestrannej spálni s prístupom na dvor. Stúpaním po schodoch z obývačky sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami, čo zaručuje súkromie každému obyvateľovi. Okrem toho každá izba je vybavená samostatnou klimatizáciou pre chladivé pohodlie, zatiaľ čo zimné mesiace prinášajú teplo vďaka podlahovému kúreniu, doplnenému o samostatný regulátor tepla v každej miestnosti. Vhodná pre väčšiu rodinu a disponujúca značným potenciálom pre turistický podnik, táto nehnuteľnosť vyžaruje jedinečnú príťažlivosť. Po príchode dom nielenže upúta oko, ale aj sľubuje útočisko, kde sa modernita a tradícia elegantne prelínajú. Ref: RE-U-24660Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, podlahové kúrenie, moderné