Kuća Poreč

Vila, Poreč, 138 m², zemljište 538 m²
Prekrasna autohtona novoizgrađena vila na mirnoj lokaciji u regiji Poreč! Ovaj šarmantan dom zasigurno će zadovoljiti želje onih koji traže novo stambeno mjesto. Smješten na prostranom zemljištu od 538 kvadratnih metara, kuća ima ukupnu bruto površinu od 138 kvadratnih metara. Smještena u spokojnom okruženju blizu Poreča, pruža mir i privatnost svojim sretnim stanarima. Izvorno izgrađena od kamena i pažljivo obnovljena 2023. godine, nekretnina je trenutno u završnoj fazi dorade, s potpuno novim podovima, instalacijama, stolarijom i preuređenim rasporedom koji pruža osjećaj sigurnosti i trajnog šarma. Antracitna boja koja krasi drvo, kamen i unutarnje dijelove drvenih greda predstavlja skladnu fuziju modernog i rustikalnog estetike. Kako se adaptacija približava završetku, kuća otkriva privlačni bazen uz ljetnu kuhinju, pozivajući stanare da uživaju u idiličnim trenucima u ugodnom društvu tijekom toplih ljetnih dana. Stambeni prostor se prostire na dva nivoa, pri čemu prizemlje sadrži dnevni boravak i blagovaonicu koji se neprimjetno povezuju s bazenom, uz otvorenu kuhinju. Hodnik ispod stubišta vodi do suvremene kupaonice s tušem na hod, utility prostorije s lijeve strane koja služi i kao praonica, te ravno naprijed do prostrane spavaće sobe s izlazom na dvorište. Penjući se stubištem iz dnevnog boravka, dolazimo do prvog kata, gdje se nalaze dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, osiguravajući privatnost svakog stanara. Dodatno, svaka soba opremljena je individualnim klima uređajem za hlađenje, dok zimska razdoblja donose toplinu kroz podno grijanje, s posebnim regulatorom topline u svakoj sobi. Pogodna za veću obitelj i s velikim potencijalom za turistički poduhvat, ova nekretnina odiše jedinstvenom privlačnošću. Po dolasku, kuća ne samo da očarava pogled, već i obećava utočište gdje se modernost i tradicija skladno stapaju. Ref: RE-U-24660Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, moderno