Dům Poreč

Vila, Poreč, 138 m², pozemek 538 m²
Krásná autochtonní novostavěná vila v klidné lokalitě v regionu Poreč! Tento půvabný domov jistě uspokojí touhy těch, kteří hledají nové bydlení. Umístěná na prostorném pozemku o rozloze 538 m², dům nabízí celkovou hrubou plochu 138 m². Zanořená v klidném prostředí poblíž Poreče, slibuje klid a soukromí svým šťastným obyvatelům. Původně postavena ze kamene a pečlivě zrekonstruována v roce 2023, nemovitost prochází v současnosti posledními fázemi vylepšení, zahrnujícími zcela nové podlahy, instalace, truhlářské práce a přestavěný dispozice, které dodávají pocit bezpečí a trvalého kouzla. Antracitová barva zdobící dřevěné prvky, kámen a vnitřní části dřevěných trámů představuje harmonické spojení moderního a rustikálního designu. Jak se úpravy blíží dokončení, dům odhaluje lákavý bazén spolu s letní kuchyní, lákající obyvatele k užívání idylických chvil v příjemné společnosti během teplých letních dnů. Obydlí se rozkládá na dvou úrovních, přičemž přízemí zahrnuje obývací pokoj a jídelní část, které plynule navazují na bazén, doplněné otevřenou kuchyní. Chodba pod schodištěm vede k moderní koupelně s sprchovým koutem vpravo, na levé straně je technická místnost sloužící také jako prádelna a rovně dopředu prostorná ložnice s přístupem na zahradu. Vystoupením po schodech z obývacího pokoje se dostanete na první patro, kde se nacházejí dvě další ložnice s vlastními koupelnami, zajišťující soukromí každému obyvateli. Dále každá místnost disponuje samostatnou klimatizací pro chladivé pohodlí, zatímco zimní měsíce přinášejí teplo díky podlahovému vytápění, doplněnému o samostatný regulátor tepla v každé místnosti. Vhodná pro větší rodinu a s výrazným potenciálem pro turistický podnik, tato nemovitost vyzařuje jedinečnou přitažlivost. Po příjezdu dům nejen okouzlí oči, ale také slibuje útočiště, kde se moderní a tradiční prvky elegantně spojují. Ref: RE-U-24660Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, moderní