Dom Kršan

Vila, Kršan, 183 m², pozemok 4.260 m²
Veľmi špeciálna vila 7 km od mora v oblasti Rabac v Krsane - na veľkom pozemku o rozlohe 4260 sq.m. - rustikálny raj! Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 2013, sa nachádza v čarovnej dedinke na východnom pobreží Istrie a ponúka ideálny únik od požiadaviek každodenného života. S celkovou obytnou plochou 183 square meters dom stojí na priestrannom a súkromnom pozemku, ktorý poskytuje pokojné a odľahlé prostredie. Navrhnutý s dôrazom na eleganciu a pohodlie, interiér predstavuje rafinovanú kombináciu moderného dizajnu a vysoko kvalitného nábytku. Starostlivo vybrané dekoratívne prvky prispievajú k útulnej a prívetivej atmosfére. Otvorený obytný priestor plynule spája salón s plne vybavenou modernou kuchyňou a jedálňou, čím vytvára príjemné prostredie na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Dom disponuje štyrmi pohodlnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje súkromie pre všetkých obyvateľov. Okrem toho je k dispozícii hosťovská toaleta pre väčšie pohodlie. Dom je vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemné vnútorné podnebie počas celého leta. Vonku sa nachádza 28-square-meter bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý zvyšuje komfort a oddych. Zastrešená terasa s jedálenským priestorom a vstavaným grilom ponúka ideálne miesto na vychutnávanie jedál a trávenie času vonku. Lokalita je dobre prepojená pokojnými miestnymi cestami, ideálna na objavovanie istrijského vidieka. Najbližšia pláž je vzdialená len 7 kilometers a Rabac – bývalá rybárska dedina, dnes známa svojím krištáľovo čistým morom a kamennými plážami – je tiež v blízkosti. Nehnuteľnosť má 4-star kategorizáciu a úspešne funguje ako turistický prenájom, generujúc stabilný príjem pre majiteľa. Uvedená cena platí pre právnické osoby, pričom pre súkromných kupujúcich je uplatniteľná čiastočná DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ref: RE-U-39312Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern