Dom Kršan

Willa, Kršan, 183 m², działka 4.260 m²
Bardzo wyjątkowa willa 7 km od morza w okolicy Rabac w Krsanie - na dużym terenie o powierzchni 4260 sq.m. - rustykalny raj! Ta wyjątkowa nieruchomość, wybudowana w 2013 roku, znajduje się w urokliwej wiosce na wschodnim wybrzeżu Istrii, oferując idealne miejsce wypoczynku od wymagań codziennego życia. Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 183 square meters, dom położony jest na przestronnym i prywatnym działce, zapewniając spokojne i odosobnione otoczenie. Zaprojettowany z myślą o elegancji i komforcie, wnętrze prezentuje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu i wysokiej jakości mebli. Starannie dobrane elementy dekoracyjne przyczyniają się do przytulnej i gościnnej atmosfery. Otwarta przestrzeń mieszkalna płynnie łączy strefę wypoczynkową z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc zachęcające otoczenie do relaksu i spotkań towarzyskich. Dom posiada cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką en-suite, zapewniając prywatność wszystkim mieszkańcom. Dodatkowo dostępna jest toaleta gościnna dla większej wygody. Dom wyposażony jest w pięć jednostek klimatyzacji, zapewniając przyjemny klimat wewnątrz przez całe lato. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 28-square-meter z miejscem do opalania, podnoszący komfort i wypoczynek. Zadaszony taras z jadalnią i wbudowanym grillem oferuje idealne miejsce do spożywania posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana spokojnymi drogami lokalnymi, idealna do zwiedzania istryjskiej wsi. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 7 kilometrów stąd, a Rabac — dawna wioska rybacka, dziś znana z krystalicznie czystego morza i kamienistych plaż — również w pobliżu. Nieruchomość posiada kategorię 4-gwiazdkową i z powodzeniem funkcjonuje jako wynajem turystyczny, generując stały dochód dla właściciela. Podana cena obowiązuje podmioty prawne, natomiast częściowy podatek VAT ma zastosowanie dla prywatnych nabywców. Po więcej szczegółów lub w celu umówienia wizyty, prosimy o kontakt. Ref: RE-U-39312Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesny